限价“3字头” 杭州宁围迎来新一波供应潮
杭州网 发布时间：2022-09-08 07:46
宁围北： 未来总部社区未开先热 两大首发项目预计10月入市
未来总部社区的概念，最早在2019年就已经被提出。但迟迟没有具体动作，直到今年首批集中供地，它才惊喜亮相，推出了两宗宅地。
虽是初亮相，但看好的人却不少。两宗地块均吸引了15家以上开发商报名，最终分别被德信、大家拿下，德信项目案名为观奥宸府，大家项目则联手中天，打造为悦潮云望府。
根据规划，未来总部社区将打造新基建、新制造、新文娱、生产性服务业和未来风口保留的“3+X”产业体系。其中启动区块东至生兴路、南至机场城市大道、西至新宁路、北至通北路，总规划面积552亩。
因为该区块是整拆整建的，所以当下站在新宁路上，周边还都只是大片的农田和空地，来来往往的也只有满载着建筑材料的大货车。没有高楼阻挡，远处倒是能够直接望见钱江世纪城成群的写字楼。
中天大家·悦潮云望府位于通北路和新宁路的交叉口，规划建设7幢25—26层的高层，层高3米，户型面积105平方米—130平方米，可售房源共692套。项目现场，记者看到已有四幢高层建设到了五六层的高度，大概率会成为首开房源。售楼处的样子也已经能够看到个大概，置业顾问表示将在9月18日正式开放，项目首开预计在10月底。
德信·观奥宸府则刚好位于悦潮云望府的东南面，距离非常近。项目规划建设6幢25—26层的高层，户型面积98平方米—128平方米，共584套可售房源。目前已经有两幢房源初步成型，高度预估在10层左右。项目置业顾问同样表示将在本月开放售楼处，首开时间初步预计在下个月。
值得一提的是，未来总部社区的亮相，也进一步确立了宁围北的限价体系——31500元/平方米。对购房者来说，这个价格是颇具惊喜的，毕竟对比南面，这里更有想象力，与奥体的连接性也更好，但是限价却要便宜2500元/平方米，对于刚需非常友好。
而根据未来总部社区启动区的用地规划来看，接下来还有两宗住宅用地将会推出，值得期待。
来源：每日商报 作者：记者 宣鸿蝶 编辑：汪浩
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