商业步行街+购物中心

能否成为未来的消费新模式

艾媒咨询数据显示，2022年中国夜间经济规模将突破40万亿元。据统计，我国60%的消费发生在夜间，上海夜间商业销售额占白天的50%，重庆2/3以上的餐饮营业额是在夜间实现的。

夜间经济，成了城市竞争的新赛道、经济活跃度的晴雨表。

杭州的人均GDP达到发达国家水平、人均消费支出较快增长、数字生活新服务多，被认为是最具潜力的夜间经济城市之一。近年来，杭州出台《杭州市提升发展夜间经济的实施意见》，发布“杭州十大夜地标”，打造夜生活IP，开启夜色之下的变革。

与之叠加的，是街区式商业的加速到来。从上世纪90年代的步行街，进化到21世纪初的盒子式购物中心，进入后疫情时代，人们开始追求健康、绿色的消费方式，“商业步行街+购物中心”的模式成为未来的消费新模式。

不管是夜经济的发展，还是新消费模式的到来，商业街再次被放在显耀位置。商业街，要让夜晚在这里得到延伸，让商业综合体里的消费在这里延续。

2018年，商务部确定北京王府井、上海南京路、天津金街、重庆解放碑、杭州湖滨街、广州北京路等11条商业街为首批步行街提升改造。

北京三里屯、上海新天地、深圳万象中心、成都太古里、重庆新天地、佛山岭南天地、南京1912街区，都成功转变为街区式商业，迈入3.0阶段。

杭州的湖滨街变为步行街后，与沿线的四座in77“盒子式”购物综合体，为湖滨商圈构建了一个巨型“街区式购物中心”，再加上与西湖景区只有两三百米的步行距离，每逢节假日，频频出现万人空巷的景象。

夜间经济，开始向着集合夜间观光、购物、餐饮、娱乐、文创、影视、演艺等各类消费业态于一体的综合性夜间文旅消费模式转变。

武林路，不仅与西湖景区毗邻，更身处浙江唯一一个千亿商圈——大武林商圈。商圈里拥有杭州最豪华的商业综合体——嘉里中心、国大城市广场、银泰百货、杭州大厦及中央商城，未来还有杭州中心、恒隆广场加入，这些综合体，多半也是“盒子式”购物中心。

成为分时段步行街后，武林路成为这些顶级综合体的后街，以多元化、生活化、场景化的购物方式，增加了整个商圈的购物黏性。

武林夜市，延续着十几年如一日的热闹；武林路分时步行区则成了一个天然广场，每天晚上会举行武林繁胜市集，还会根据节假日和当下的流行元素，随机应变，举办更多灵动的活动，就像上周末的城市露营、梅鹤堂的时尚学堂。

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