都市快报讯  这几天，杭州新房市场热闹非凡，红盘接连领证。继SKP、富力中心后，今天三墩北的古墩彩虹轩、钱江新城二期的望钱塘云庄相继加入摇号大军。

多盘分流之下，摇号中签率会相对高一些。购房者挑花了眼的同时，这波红盘潮也是SKP、富力中心、彩虹轩、望钱塘云庄最后一次开盘。

高层39600元/方

合院一千多万一套

望钱塘云庄价格揭晓

望钱塘云庄位于钱江新城二期，靠近九堡沿江。

从楼盘步行至在建地铁9号线九睦路站大约需500米，距离江边则900多米，部分高层房源能看到江景，位置相当不错。

楼盘共规划712套住宅，一部分是自持的，可售房源不到400套。其中最小户型127方，还规划有200多方的合院，是偏改善型的小区。

傍晚6点多，销售在群里通知，“望钱塘云庄刚刚领出预售证，一次性全开，均价39600元/方”，随后他在购房微信群里发出了一房一价表，包括十多套合院。

记者看到，高层房价在3.3万-4万/方不等，中间楼层的价格普遍在3.9万/方；合院户型都是200多方，单价在5.4-8.2万/方，每套总价1400万-2000万之间。

外墙多采用铝板材料，在很多购房者眼里，这是较有档次，且兼具时尚美观的外立面。

该楼盘已经是“准现房”状态，从外面看房子已经造的差不多了。销售员说，交付时间大概是2022年6月份，以合同上的为准。

由于不是“双限地”（指出让时就定好房价的土地），该楼盘的价格一直有悬念。

钱江新城二期板块跨度较大，更靠近江河汇的栖江揽月轩，日前首开的均价是6.6万/方，而靠近九堡沿江的望钱塘云庄，均价不到4万/方，差距明显。

九堡地铁站附近的楼盘，房价大约在3.3万/方，相比之下，望钱塘云庄的价格比九堡高出近7000元/方。

周边二手房近期成交较多的是刚需房，如蓝桥名苑、金雅苑等小区，成交均价2.6-2.7万/方。沿江价格较高的次新房则没有成交。价格最高的是滨江铂金海岸，多数房源挂牌价格在6万/方以上。

杭州楼市的“红盘”相继出清

这次红盘潮不仅是富力中心、SKP的最后上车机会，望钱塘云庄、古墩彩虹轩也是最后一次开盘。古墩彩虹轩本次推出150套，户型89-114方，均价2.81万/方。

作为西湖区难得的2字头刚需房源，古墩彩虹轩前几次加推关注度都很高，也有过“拼社保”的情况。特别是普通家庭，需要社保年限很高，而人才无房家庭和普通无房家庭，相对竞争没那么激烈。

楼盘近地铁2号线白洋站，是周边新房里“地铁盘含量”较高的一个。

周边次新房如云和湖、云谷天境，挂牌房价在4万-5万/方之间，也是一个一二手房房价倒挂很大的楼盘。