每日商报讯 名校来了！

PART.1

昨天晚上，一则消息引爆了整个城东。

2月28日20:19，杭州市上城区教育局发布了《关于对杭州市上城区2022年新开办学校教育服务区（对口小学）拟划分方案征求意见的通告》，制定了6所新校教育服务区（对口小学）拟划分方案，现就有关情况征求公众意见（时间为2022年2月28日至2022年3月29日）。

这6所学校分别是：杭州市天长小学观潮校区、杭州市胜利实验学校笕成校区、杭州市东城外国语实验学校、杭州市钱江外国语实验学校、杭州采实教育集团澎诚中学、杭州胜利实验教育集团笕成中学。

除了钱江外国语实验学校外，其余5所都是刚建成，预计今年下半年开学的新学校。

值得一提的是，这6所学校，都位于大城东区域，包括江河汇、钱新二期、城东新城、艮北新城和九堡。而且，都是名校领衔，特别是钱新二期迎来天长小学，城东新城迎来胜利实验，艮北新城迎来采实，都是上城区的老牌名校，盛名在外。

根据学区划分，不少小区喜提名校学区房。

（2022年新开办学校学区拟划分方案）

比如，中企御品湾和融创·涌清府，这次被纳入了钱江外国语实验学校的学区范围；钱江府纳入了天长小学观潮校区的学区范围。

城东新城收到大礼包的小区更多，白石社区内的东城金茂府、森林海尚、景粼天著、东潮府、悦风华、归锦府等小区，都成为了胜利实验笕成校区的学区房。

PART.2

除了学区利好之外，昨天上城区还发生了一件大事—2022土地推荐会成功举办。

据了解，今年上城区预计推出30宗经营性地块，包括14宗商业商务地块（含商住）14宗、留用地8宗、工业用地8宗，主要分布在钱新二期、常青板块、艮北新城、笕丁新城、钱塘智慧城等板块。

（2022上城区重点地块）

另外，还发布了7宗涉宅地块，更是成为全城关注焦点。

最重磅的地块，当属湖滨单元B1/R21-02地块，即劝业里10-2地块。该地块位于延安路湖滨，紧邻西湖边的凯悦酒店，距离西湖湖面不到200米，真正的绝版地块。地块性质为商住，容积率2.5，土地面积10.5亩，建筑面积1.75万平方米。

钱二将推出沿江五堡TOD地块，该地块由4宗子地块组成，商住性质，容积率3-3.2，土地面积219.3亩，建筑面积高达43万平方米。这宗地块将成为整个钱新二期的商业中心，从推介会现场来看，新世界、新鸿基、香港置地等一种港资房企或许都虎视眈眈。

钱江新城与采荷区域的交界，将推出常青夕照区块住宅用地，是荷花塘未来社区重要场景的落地点。

艮北新城核心区将推出牛田单元R21-11地块住宅用地，周边教育配套充分，包括采荷实验中学、澎雅小学、澎汇小学等，交通方面则有地铁1号线七堡站，地铁9号线五堡站等站点。

笕桥新城将推出笕桥单元JG0607-R21-02地块和笕桥单元JG0607-R21-04地块，地块所在区域以4号线笕桥老街地铁站点周边商业商务、创新型产业空间为载体，以笕桥路历史文化街区为特色，将打造为富有活力的新型产业集聚区。

艮北新区单元JG1601-07地块，位于九乔商贸城板块，毗邻德胜快速路，距离地铁1号线九堡站约400米，交通十分便利。

（2022上城区重点地块）