30年辉煌过去 庆春路还会是“杭州华尔街”吗？
杭州网 发布时间：2022-02-10 08:02
地铁时代开启
钱江新城崛起金融新地标
到了2012年，杭州进入“地铁时代”，差不多就是从那时开始，站在天桥上向东望去，庆春路两旁高楼的背后，开始陆续出现一幢幢新的摩天大楼，钱江新城崛起了，它的目标不仅是杭州的城市新中心，还将大力发展以金融业为主导的高端服务业，打造杭州金融新中心。
渐渐地，建设银行、工商银行等银行的区域性总部以及大量的金融机构入驻钱江新城，其中就有不少是从庆春路搬迁而来。
到了2015年初，横贯钱江新城的地铁4号线开通，王娟琳也调至钱江新城工作，看到4号线越来越拥挤的列车，她感叹：“在地铁通达的钱江新城上班我都不用开车了，庆春路没有地铁，总觉得不太方便。”
王娟琳说出了庆春路的痛点：快速交通网络未能便捷通达，以及物业老旧导致商办功能吸引力下降。
综合戴德梁行、克而瑞等平台数据，2016年初，钱江新城写字楼的日租金均价已追平庆春路沿线，约为3.5元/平方米，去年底钱江新城的日租金均价已达到约5.5元/平方米，而庆春路沿线的均价甚至有小幅下降。
浙江经贸研究院导师何琳娜分析，作为杭州两大城市核心区的钱江新城已发展成熟，相较于庆春路，钱江新城的城市能级、地理位置、交通条件和物业设施都有很强的优势，加上金融服务业也是钱江新城的主力产业，与庆春路功能重叠，这一定会动摇“杭州华尔街”的地位。
就连把庆春路当作老朋友的金建雯也说：“可能现在钱江新城的富春路，更像‘杭州华尔街’，银行一家接着一家，高楼大厦也很气派，我们常去散散步。”
而早在多年前，金建雯的家就已经搬到了钱江新城附近。
新杭州人： 这里的不少店老家县城也有 但庆春路的辉煌没听说过
如今的庆春路，尽管还悬挂着一块块金融机构的招牌，但“杭州华尔街”的名头早已被遗忘。
工作日的中午时段，在庆春路浙大一院门口的路段，我们看到，几百米的路段上开了十多家奶茶饮品店，既有时下颇受年轻人欢迎的一点点、茶百道等品牌，也有晓麟家等杭州老牌奶茶品牌，部分店铺点单需要等15分钟以上，肯德基、杭帮面馆、脆皮五花肉等快餐店铺也都坐满了人。
在马市街口经营奶茶店的市民朱玉宁说：“现在奶茶、快餐是庆春路上比较赚钱的店。现在庆春路上的商务消费需求没有以前那么多了，几家大医院还是在的。很多来杭州看病或办事的人，消费需求可能没有金融机构的白领们那么高，但拉动了中低端的消费需求。几家医院门口的小店生意都不错。”
刚买了一份脆皮五花肉的四川大邑人赵晨光说：“我们县城的很多店这里也有，这个脆皮五花肉过年时在老家吃过，味道不错，现在回杭州看到也有，就来吃吃看。”
对于庆春路曾经“杭州华尔街”的辉煌，他毫不知情：“完全没听说过，银行不是哪儿都有？”
来源：都市快报 作者：记者 黄煜轩 通讯员 王君芳 王佳 编辑：高婷婷
返回
