问题：杭州三里亭的二手房值得买吗？预算350万元左右，目前还单身的，所以对学区无所谓。看中了一套90方户型，各方面都还可以，但是纠结在这个房子是楼梯房，家里父母想让我买个电梯房。你们觉得应该是先过渡呢，还是咬咬牙买个电梯房？

快报房产：三里亭这边基本都是经济适用房，如果不介意这一点，其实是个不错的选择。毕竟旁边各方面配套已经很成熟了，住在那边的话生活上会很便利，而且离主城区比较近。

但因为是经济适用房，所以物业比较一般，没有像次新房小区那样服务周到，同样的物业费也会便宜很多。

另外一点就是房子增值有限。就像是在租赁市场上，老破小的租金波动不会很明显，同样在买卖市场上，这类房子的增值率也不高。如果考虑到以后要置换，就不是很划算了。

快报房产的建议是，如果可以的话，还是买个离地铁比较近的电梯房。靠近地铁不仅仅是交通方便，以后想要置换也比较容易。