每日商报讯 数据支持 中指研究院杭州分院

10月首周，受到国庆假期影响，杭州新房市场出现短暂回落行情。

上周（10月4日-10月10日），市区共成交商品房2187套、24.27万平方米，成交面积环比下降5.34%。上城位居成交榜首，其次为萧山区和余杭区。

供应方面，上周只有2个项目领出预售证，新增供应商品房516套、5.39万平方米，新增面积环比下降90.52%。

供应：仅2个项目领证

上周（10月4日-10月10日），市区仅2个项目领出2张预售证，全市新增供应商品房516套、5.39万平方米，新增套数、面积环比下降89.12%、90.52%。

这2个项目分别是富阳的桂语新月里和萧山的森与海之城。

开盘方面，上周共有19个项目开盘,包括6个纯新盘入市，项目去化水平分化明显。

滨江区的保利·天汇，位于长河板块，为地铁上盖城市综合体，现房销售，首开推出全部1048套房源，共有3937户意向登记家庭，整体中签率26.62%，开盘当天基本售罄。

成交：上城区夺魁

上周（10月4日-10月10日），市区共成交商品房2187套、24.27万平方米，成交套数、面积环比下降0.55%、5.34%。

分区域来看，上周上城区登顶成交榜首，共成交商品房675套、7.69万平方米。其次为萧山区，成交商品房574套、6.32万平方米。余杭成交374套、4.77万平方米，位列第三。

商品住宅方面，上周共成交1826套、21.53万平方米，成交套数、面积环比增长21.65%、18.30%。分区域来看，上城区以634套、7.48万平方米位居第一，萧山、余杭紧随其后。

排行：刚需项目爆发

上周（10月4日-10月10日），市区成交套数前十项目共成交1662套、19.42万平方米。销量前十名中萧山4席，上城2席，余杭2席，临平1席，拱墅1席。

上城区的杭房城发·润如园共成交443套，位居第一，成交均价28069元/平方米。

拱墅区的保利·潮和阅江台轩共成交201套，位居第二，成交均价32203元/平方米。

萧山的萧元江南沥城共成交160套，位居第三，成交均价17190元/平方米。