地产冲击传闻不断 业内称风险可控不必恐慌

每日商报讯 这个中秋假期，对持有港股的投资者来说，可能并不好过。9月20日，港股市场遭受重挫。恒生指数午间最大跌幅接近4.2%，整体表现低迷，最终以3.3%的跌幅收盘，地产、金融暴跌。不过，昨天恒生指数“回血”以红盘报收。虽然地产传闻不断存在一定利空冲击到银行股，但分析人士认为，对银行总体资产质量影响有限，当前龙头银行的资产质量处于历史最佳状态。

黑色星期一港股地产金融股大跌

“这是怎么了？”9月20日，周一，A股休市，但港股一开市，画风不太对。受利空消息影响，地产股集体下挫，霸屏跌幅榜，合计近20只地产股跌幅超过10%。其中，新力控股集团暴跌87%，新世界发展重挫超12%，新地大跌超9%，长实集团跌幅近10%。融创中国、中国恒大跌幅均超过10%，恒大盘中跌幅一度超过18%。

与此同时，金融股受房地产行业风险敞口担忧，也全线走低。招商银行的表现更是让吃瓜群众惊呆。当日开盘后，招行H股盘中跌幅一度超过11.5%，至下午2:40左右才开始回升，跌幅收窄至9.38%。除招行外，民生银行、重庆农商行、重庆银行、中信银行H股当日跌幅也超过5%，建行、农行、邮储3家国有大行跌幅则超过4%。

不过，昨天，恒生指数收红，地产股和银行股开始“回血”，其中，融创中国大涨8.47%，招生银行、民生银行等也纷纷收红。

地产贷款对银行业影响非常有限

关于港股大跌以及地产股受重创的原因，市场观点众说纷纭，目前主流观点认为有三个原因，一是受美国债风险影响，因为就在港股暴跌的前一日（9月19日），美国财长耶伦再次向美国国会发出了“SOS”信号，直言美国联邦债务违约将引发一场历史性的金融危机，这一事件被解读为是9月20日多数亚太股市开盘即崩盘的主因，中国香港、印度、新西兰、澳大利亚、马来西亚、新加坡、泰国股市全线下挫。二是港股被恶意做空；三是有券商消息称，监管层对香港开发商提出了新任务，要求他们帮助解决可能破坏社会稳定的房屋短缺问题。而香港的主要公用事业，大多掌握在地产商手中，这或许可以解释此次港股中不仅地产、银行、保险普跌，还有软硬公用事业类股票的下跌。

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