一周前流拍的杭州亿元法拍房 二拍直降2310万！已有近万人围观，谁会接盘？
杭州网 发布时间：2021-09-16 14:09
除了高起拍价、限购顾虑
还有相当于一套商品房的税费、
近20万/年的维护管理费
讲究的不光光是房子内部，可以说里外都透露着金贵。
小区内种植了130多种花卉和名贵树种。工作人员说，单是日本雪松，一棵就要100万元；园子还有大型锦鲤池，定期维护，绿植状态良好。
不过维护费也需要较大的人工成本。我们了解到，杭松居的物业费，一年是6.5万元，加上两位管家12万元的费用，别墅的管理每年就要花去18.5万元。
首次上拍为何会流拍？
法拍行业业内人士告诉我们，首先，过亿的起拍价已经让许多人望而却步了，更何况在杭州限购的背景下，这套“杭州市余杭区中泰街道桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室住宅房地产”要耗掉两张房票（从房产证来看，这是两套住宅），这也是目前杭州以家庭为单位的限购“上限”。
除了房款本身大标的的起拍价和限购问题，购买者还要付高昂的税费，“这套亿万房产的税费就已经可以购买一套商品房了。
那么，降价2310万元的杭松居，二拍结果如何？橙柿互动记者也将即时关注。
来源：都市快报 作者：记者 陆丹 编辑：高婷婷
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