本土房企发展各有千秋

作为本土企业领头羊的滨江集团，2021年上半年实现销售额879.2亿元，同比增长60.7%。营业收入为193.87亿元，较上年同期增长88.1%，半年度营业收入近三年稳定增长，归母净利润为12.67亿元，较上年同期增长46.5%，净利率为10.172%，同比减少33.26%，资产负债率为83.72%。

滨江集团稳健开展经营。截至2021年上半年末，滨江集团土地储备可售货值约2780亿元，杭州内占67%，优质的土地储备为滨江集团未来可持续发展提供良好保障。

宋都股份2021年上半年营业收入为29.88亿元，同比增加22.92%，从数据中可以看出，宋都近两年的营收虽不及头部房企，但涨幅较为平稳。上半年净利率为2.9476%，同比减少36.40%。资产负债率为87.83%。作为本土房企，宋都的定位也非常清晰，战略布局以杭州为中心，深耕长三角部分区域，并适当拓展西南地区。

同为本土房企的广宇发展今年上半年的营业收入为99亿元，同比减少1.89%，稍有下滑。近5年来，营业收入同比增长率再次出现负数。净利率为9.6%，同比减少29.72%，资产负债率为79.38%。公司2021年半年度营业成本71.9亿元，同比下降0.8%，毛利率下降0.8%，经营性现金流大幅下降55.4%至-18.2亿元。

德信中国2021年上半年营业总收入为130.71亿元，同比增长70.8775%，净利率为10.5452%，同比下滑6.8个百分点，资产负债率为82.4034%。近几年，德信中国半年度营收总体稳定上升。德信中国融资成本优化，但仍然偏高，三道红线中，处于黄档水平。

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