杭州法拍房开拍数量减少，有银行暂停“法拍贷”

“刚过去的6月份，杭州法拍房开拍数量减少，捡漏率增加，流拍数量增加。”从事法拍咨询服务多年的业内人士毛章丽告诉我们，2021年6月杭州合计成交住宅78套。其中，低于评估价成交56套，捡漏率为71.79%。

“评估价的5.6折-7.99折成交的，有9套，多分布于富阳；8折-8.99折成交的有28套，主要分布在拱墅、余杭、临平；9折-9.99折的，有19套。”她透露，当月杭州法拍房的平均成交单价为34291元/平方米（环比上月下跌10.14%）。

6月，杭州法拍房报名总人数577人，平均7人/套（5月为8人/套），最多的一套21人报名。设置提醒总数25550人（次），平均327人（次）/套（4月为364人（次）/套），最多的一套1583人关注（与5月关注度最高的差不多）。

虽然关注的人依旧不少，但从最终的成交数据来看，真到了出手的关头，竞买人们还是比较克制的。

杭州法拍房市场逐渐回归冷静，究其原因，与目前的房贷收紧有关。“二手房贷款额度已经很紧张了，有些银行直接暂停了‘法拍贷’。”多家银行信贷经理告诉我们，原先工行、农行、建行、杭州联合银行、浦发银行、光大银行、华夏银行都会涉及一些法拍贷。“目前除了建行、工行可以做，其他基本都暂停了。”他们分析，资金周转压力之下，有些竞买者被间接“劝退”了。

• 上一页
• 1
• 2
• 全文阅读