都市快报报道 之前已入驻杭州的抖音，它的母公司字节跳动也要跟着来了，而且是直接买地的那种。

昨天上午9点，余政储出[2021]20号余杭组团77号地块以7亿元底价成交，竞得入选人为杭州字节跳动科技有限公司。该地块的产业定位明确为互联网、短视频媒体等行业。而在此之前，包括抖音、百度、小米和360等，都已经纷纷落子布局杭州。天堂硅谷杭州，作为阿里、网易等互联网大佬的根据地，在全国的互联网版图有着标签意义。国内顶尖的互联网企业相继落子杭州，从侧面印证了杭州信息经济提速、发展环境更优。

字节跳动杭州研发中心

面向浙江及周边区域中小客户

事实上，早在2019年1月8日，杭州的未来科技城就与北京字节跳动科技有限公司签订了合作协议。作为拥有“今日头条”“抖音”“西瓜视频”“火山小视频”等众多爆款产品的移动互联网公司，这几年的字节跳动发展迅速。

这块位于未来科技城核心的“余杭组团77号地块”，建筑面积超14万平方米，容积率5.5-5.8，高度限高120-150米。该地块东至思凯庐、南至爱橙街、西至景兴路、北至永兴路，距离地铁5号线葛巷站约600米，北面紧邻西溪永乐城，东面为西溪蓝海小区，西南角就是在建的vivo全球AI研发中心，北面不远是OPPO全球移动终端研发总部，东南面则是已经拿地的钉钉总部。

值得注意的是，根据土地出让时的监管协议要求：该地块产业定位为互联网、短视频媒体等行业；拿地后至项目完成竣工备案后一年内，项目固定资产投资（含地价）不少于20亿元人民币（或等额外资）。此外，在竞得土地后，需承诺在土地交付后4年内营收和纳税由乙方和乙方实际控制人所控股公司（注册地址和税务登记地均在杭州未来科技城）共同完成并应合并计算，按年考核；并承诺在土地交付后10年内，该项目累计纳税超过7.42亿元，其中前4年完成税收5.6亿元。

据了解，字节跳动杭州研发中心主要负责新增业务板块的研发，以及研发成果和产品的就地产业转化。中小客户直营中心面向浙江及周边区域的中小客户，同时还将打造字节跳动杭州创作空间，打造本地内容生态。

未来科技城或成总部落址的首选地之一

在字节跳动布局杭州未来科技城之前，已经有OPPO、vivo等互联网强势企业相继进驻了。

vivo、OPPO在手机江湖，被称为“蓝厂、绿厂”。2016年以来，两厂快速崛起，分别位列手机行业世界第4和第5，而前3名分别是三星、苹果、华为。

目前，vivo全球AI研发中心位于杭州余杭区仓前街道，创远路以东、葛巷路以北。该地块由维沃移动通信（杭州）有限公司以1.155亿元总价竞得，依据设计规划，项目用地面积35868平方米，总建筑面积326332平方米，共有2幢主楼组成。这一新总部大楼的设计体现了vivo的企业价值观。两幢三角几何形大楼拼成“V”字形，围绕着圆形下沉庭院，形成极具辨识度的建筑视觉。

同在杭州未来科技城的OPPO全球终端研发总部，用地面积48901平方米。OPPO全球终端研发总部建筑造型直观而又独特：一个平面的“O”和一个立体的“O”。立面通体玻璃构建，能够最大限度地利用自然采光，在营造未来感的同时，为OPPO员工与访客“打通”内外景观的视觉体验。

随着字节跳动、OPPO、vivo、钉钉等企业总部相继进驻，未来科技城的产业集聚效应进一步显现。对头部互联网公司来说，未来科技城或许已成为总部落址的首选地之一。

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