杭海杭绍一家人丨1字头、TOD、湖景、纯墅....绍兴1号线遍地都是宝藏盘？
杭州网 发布时间：2021-06-30 21:18
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杨汛桥站
杨汛桥站是绍兴地铁1号线柯桥段进入绍兴后的第一个站点，位于杨江大道西侧，靠老城区，站点往东步行400米左右，即可到达杨汛桥街道办事处、杨汛桥文化中心。
杨汛桥与萧山仅一江之隔，只要驶过杨汛大桥，便算是从萧山跨入了绍兴。因为距离够近，再加上可观的价差优势，所以杨汛桥也承接不少萧山购房者的需求溢出。
目前，整个杨汛桥并没有代表性的商业中心，购物基本都倚靠杨汛商贸中心和社区底商。区域内还分布着很多自建房和厂房，界面看起来较为一般。不过，值得期待的是，根据政府相关规划，杨汛桥站未来会迎来一个2万方左右的地铁上盖综合体。
永利·天泽府是最靠近杨汛桥站的新房项目，距离站点仅有800米，正因为地铁站足够近，项目受到了不少萧山购房者的关注，据项目置业顾问所说，项目的购买人群中来自萧山的客户达到了60％。不过，项目的洋房和高层均已售罄，只剩少数几幢排屋在售，总价在500万——700万左右。
站点往西2.5公里左右，还有一个在售的新房项目——欣明·水韵蓝湾。项目打造了10幢高层，1幢商业，后期会加入酒店、影院、超市等配套，同时还自带5000平方米的商业街。但项目周边仍然分布着不少纺织工厂，界面较为一般。项目均价16500元/平方米，毛坯交付，共1405套高层房源，目前还剩2/3的房源待售，户型面积89平方米——128平方米。
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前梅站
前梅站是一座高架车站，位于绍兴市柯桥区二环路与杭甬高铁立交口西南侧地块内。站点东侧紧邻柯桥区钱清中学，南面以工业园区为主，东北面靠钱清的核心区域。
回顾20多年前的钱清，小镇依靠着小小的纺织业逐步兴起，发展至今，钱清轻纺原料市场已然成为了亚洲最大的轻纺原料交易集散中心，与中国轻纺城共同构成了绍兴纺织业发展的两大策源地。
如今，伴随着绍兴地铁1号线柯桥段的开通，杭州中环的建设，杭绍同城的脚步不断加快，西邻杭州萧山、东接柯桥轻纺城的钱杨新城，牢牢地占据着绍兴融杭“桥头堡”的重要位置。而钱清镇作为钱杨新城的核心区，也逐渐从过去的纺织小镇蝶变为生产、生活、生态高度融合发展的融杭新城。
与此同时，智慧物流产业园、浙江绍兴人才创业园（柯西园）等高新技术产业园也正陆续地落地于此。钱清在做大纺织时尚业的同时，也在人工智能、电子信息、生物医药、新材料等新兴产业和特色产业中寻找着发展契机。相信在“融杭连涌接沪”长三角一体化发展的背景下，钱清很快会成为绍兴新的价值高地。
然而，就在这片发展热土上，新房的供应却已经停滞了五年之久，可以说无论是本地人群，还是嗅觉敏锐的杭城投资者，都在等待一个风口上的机会。幸运的是，星澜城来了。该项目位于钱杨大道和钱门大道的交汇处，由中南、金帝、宝龙、日月城四家实力房企共同开发，住宅部分体量达32.6万方，布局20幢高层，总规划2111户。
星澜城所处的位置靠近大钱门商贸区，按原有的配套来看，也已经相当不错。繁华的临街商铺、大钱门国际影城、钱清中学、浙光小学、钱清街道办事处、绍兴市中心医院医共体钱清分院等等都环伺于此，居住氛围十分浓厚。
除此以外，星澜城本身还将带来更重磅的配套，项目自带约1.3万方的BLCOK社区商业，以及总建面约16.1万方的商业综合体星隆城，涵盖零售、餐饮、影院、儿童乐园等多种业态，交由金帝打造。作为板块内唯一的大型商业综合体，项目一旦建成，无疑会成为区域内的新中心。
去年年底，星澜城迎来首开，推出318套房源，仅半小时的时间，所有房源便悉数售罄。项目之所以能够热销，归根结底还是受星澜城突出的产品力和品牌力的影响。
项目从中国传统建筑中提炼出简洁的建筑设计元素，以玻璃栏板、多彩真石漆等相结合的立面材质，打造现代大气的立面风格，呈现出内敛而精致的设计特点，打造区域建筑地标。结合中南置地“健康TED社区”提出的“爱社交”、“爱陪伴”、“爱运动”，在园区内部打造了全年段的生活配套服务空间。
最值得一提的是，项目建筑面积约96平方米的户型产品，采用三房两厅两卫的设计，约9.5米的超大面宽，三开间朝南，尺寸舒适，双卫全明。对比钱清二手房市场上，主流的100平方米两房的户型来说，星澜城所打造的户型不仅功能更强，舒适度也更高。可以说，在某种意义上，中南已经用星澜城这个标杆项目，开启了钱清人居生活的新时代。
来源：每日商报 作者：宣鸿蝶 编辑：张翟
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