SKP、Costco相继落子 钱塘江南岸商业起飞 新房却越来越难摇了
杭州网 发布时间：2021-06-10 07:41
钱江世纪城东翼的亚运村，也有一个商业综合体正在崛起，这就是华润·亚奥城配套的万象商业，虽然尚未公布案名，不过业内普遍认为万象天地将在此落地。
万象商业是地铁6号线亚运村站的上盖综合体，采用华润特色的“盒子商场”设计，加上购物街区和商务总体量约14万平方米。按照深圳万象天地的定位，这里将通过创新跨界运营方式，打造一站式潮流生活平台。
新房限售成为常态
下半年或迎供应小高潮
在多个重磅商业的加持下，钱塘江南岸的楼市热度持续升温，新房限售成为普遍现象。对于购房者来说，这里越是魅力四射，买到新房的难度也就越大。
目前，钱塘江南岸的主要置业板块中，奥体仍然是当之无愧的“宇宙中心”，吸引了最多的目光，可售项目却只剩杭州壹号院和滨江·观品，以及刚刚拿地的融信项目。在年初的那波红盘潮后，奥体已经将近4个月没有上新了。
与奥体无缝对接亚运村，尽管有3个新盘共4000多套房源，但是入市脚步却一拖再拖。在奥体房源几近见底的情况下，亚运村天然承接了奥体外溢，一旦开盘，热度甚至会赶超前者，中签率可以想象。
南面的宁围和市北，在奥体、亚运村暂时没有新增供应的情况下，成为了购房者尤其是刚需客“上车”的热门选择。截至目前，宁围的三盛大家·汝悦美境府已经清盘，最低中签率6.82%，顺发·美颂城正在进行收官加推，大家坤和·美筑刚刚领出预售证，还剩最后一栋楼待开。另外，宁围还有一个待售新盘，即滨江融信在5月7日拿下的32号地块，最快要下半年入市。
市北板块在保利·潮起云上府以7.5%的限售中签率清盘后，目前在售只有锦粼云荟院一个项目，由于它靠近高铁线，且距离地铁较远，热度并不高。好在市北的后续供应比较充足，市心北路东面，滨江的滨涛印月和望涛月明有望在6月7月首开；市心北路西面，招商·花屿观澜里和兴耀·花曜里，也蓄势待开。
亚运村东面的萧山科技城，在去年11月前湾·江上湾售罄后，也已经半年多没有上新，接下来前湾四期新品，预计会在今年下半年推出。另外，萧山科技城西面，滨江融信联手拿下的28号宅地，最快也会在下半年入市，精装限价28500元/平方米。
来源：每日商报 作者：记者 周坚洪 编辑：郑海云
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