每日商报讯  4000万总价成交，折合单价18.4万元/㎡，围观人数高达63625人次。

今年2月，融创宜和园在这场法拍中一战成名，成为了杭州法拍历史上单价第二贵的房源，成交价比评估价足足高出900万元。

宜和园天价成交，迅速引起了热议，随之，市场中狂热的气氛也越来越浓厚。直到杭州出台新政，宣布法拍房进入限购之列，整个市场才终于渐渐回归理智。

但就在最近，宜和园的这套房源又引起了大量的关注，原因是买家竞得房源后，竟然悔拍了！450万元的保证金就这样打了水漂，不少人感叹后悔药的代价着实有些大。

买家为何悔拍呢？有人猜测是买家竞拍时上头了，房源成交价高出市场价太多，所以才会事后悔拍，也有消息称买家竞得房源后，常受到电话骚扰，困扰不已，原因到底是什么，已经不得而知。

但可以确定的是，这套房源目前已经在阿里拍卖平台上重新上架，将于6月20日正式开拍。房源的起拍价仍然是2485万元，给出的市场评估价也一分未变，不过在这场二次拍卖中，它已经失去了“不限购”的最强优势，这样的情况下，想要再次拍至4000万元，几乎不太可能。

此外，还有不少位置优秀的豪宅也将在6月开拍。其中，包括交付不久的顶级豪宅凤起潮鸣，位于热门板块的景瑞天赋，以及杭州的初代豪宅白马公寓等等。

对改善家庭来说，6月同样也有不少法拍房值得关注，如紫兰公寓不仅占据着一线的运河景观，周边还拥有大关中学、卖鱼桥小学等优质的教育资源；位于西兴板块的风雅钱塘世纪花园，周边拥有龙湖滨江天街、杭州江南实验学校、浙大二院滨江院区等各类丰富配套。

01

房源：长河街道风雅钱塘世纪花园6幢1单元1102室

板块：西兴

面积：112㎡

起拍价：480万元（单价42857元/㎡）

评估价：592万元（单价52857元/㎡）

市场价：47500元/㎡（签约均价）

装修情况：精装

租约情况：无租赁

起拍时间：2021年6月9日10时

02

房源：江干区东润枫华公寓5幢1单元2003室

板块：景芳

面积：136㎡

起拍价：1万元

评估价：753.7万元（单价55419元/㎡）

市场价：70062元/㎡（挂牌均价）

装修情况：毛坯

租约情况：无租赁

起拍时间：2021年6月10日10时

03

房源：拱墅区银树湾6幢1单元2203室

板块：桥西

面积：87㎡

起拍价：440万元（单价50575元/㎡）

评估价：543万元（单价62414元/㎡）

市场价：69071元/㎡（签约均价）

装修情况：精装

租约情况：无租赁

起拍时间：2021年6月10日10时

04

房源：江滨东大道515号富春玫瑰园青禾里7号101室（带两个车位）

板块：东洲

面积：305㎡

起拍价：1元

评估价：1158.27万元（单价37976元/㎡）

市场价：50245元/㎡（挂牌均价）

装修情况：毛坯

租约情况：无租赁

起拍时间：2021年6月11日10时

05

房源：萧山区宁围街道瑞名邸3幢2单元101室

板块：宁围

面积：128㎡

起拍价：800万元（单价62500元/㎡）

评估价：900万元（单价70312元/㎡）

市场价：83975元/㎡（挂牌均价）

装修情况：精装

租约情况：无租赁

起拍时间：2021年6月14日10时

06

房源：拱墅区白马公寓3幢501室

板块：武林

面积：252㎡

起拍价：1200万元（单价47619元/㎡）

评估价：1529万元（单价60675元/㎡）

市场价：58010元/㎡（挂牌均价）

装修情况：精装

租约情况：无租赁

起拍时间：2021年6月22日10时

07

房源：下城区凤起潮鸣府7幢2单元502室

板块：武林

面积：147㎡

起拍价：1103万元（单价75034元/㎡）

评估价：1575万元（单价107142元/㎡）

市场价：100067元/㎡（挂牌均价）

装修情况：精装

租约情况：无租赁

起拍时间：2021年6月29日10时

08

房源：拱墅区紫兰公寓2幢1单元801室

板块：武林

面积：161㎡

起拍价：731万元（单价45404元/㎡）

评估价：1043.3万元（单价64801元/㎡）

市场价：56460元/㎡（签约均价）

装修情况：精装

租约情况：无租赁

起拍时间：2021年6月29日10时