杭州二手房“银四”成色如何？行政区划调整 拱墅区成交量登顶
杭州网 发布时间：2021-05-12 08:41
市场热点不断轮转
刚需购房者可选余地更大
具体到小区，4月份的榜首是西湖区的都市阳光小区，成交61套，均价每平方米3万出头；紧随其后的是拱墅区的都市水乡，成交49套，均价比都市阳光小区高500元。
上城区笕桥板块的滨江金色黎明，签约均价40095元/平方米。这个品质不错的改善型楼盘，自春节以来就成交活跃，迄今势头不减。
再看成交均价，刚需仍在根据各自需求冷静抉择，如萧山城厢的崇化小区，尽管是“老破小”，但小区内有幼儿园和小学；中泰的清水湾别墅，旁边有小学和初中；绿城桃源小镇，是闲林商圈的次新房，性价比不错；临平区乔司的复地连城国际，离丰收湖公园较近，可享受配套利好……
“从成交情况来看，除临安外，三墩和闲林板块表现不错，但突出的小区已经较少。”杭州贝壳研究院院长上官剑认为，区划调整后，杭州的热点区域较为分散，市场热点在不断轮转中。
这一观点得到了多位资深房产人士的认同。他们认为，区划调整后的杭州，给购房者的选择更广了，集中瞄准某几个红盘的现象有所改善。“成交量不错的，除了都市阳光，还有翠苑、朝晖等购房者喜爱的主城区老牌小区，面积小，价格可控，是杭州买房难得的低门槛。总体来说，预算300万左右的刚需购房者，今后可选余地相对更大了。”
来源：都市快报 作者：记者 陆丹 制图 高薇 编辑：高婷婷
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