每日商报讯(数据支持 中指研究院杭州分院)“金三”进入最后一周,杭州市区新房供应和成交双双放慢脚步,出现较大幅度的下滑。
上周(3月22日-3月28日),杭州市区共成交商品房3478套、37.42万平方米,成交套数、面积环比下跌19.73%、19.1%。萧山、余杭、临平位列前三。
供应方面,上周市区12个项目领出17张预售证,新增供应商品房934套、11.39万平方米,套数、面积环比下跌70.07%、43.21%。在经过前几个星期的集中领证后,开发商“金三”冲刺乏力,上新速度明显放缓。
供应:新增房源下降七成
上周(3月22日-3月28日),市区共12个项目领出17张预售证,新增供应商品房934套、11.39万平方米,套数、面积环比下跌70.07%、43.21%。总体供应量下跌明显,开发商领取预售证速度减慢。
这12个项目分别是:星创·晶晖里、天樾四季城、熙境府、铂玺湾、和悦荣府、悦享同心湾、星悦城、宸宇府、湘印府、悦风华、银湖宸语公寓、同人山庄。
开盘方面,上周市区共有11个项目开盘,全部是加推,新推出房源刚需与改善性质兼顾,市场需求强劲,整体去化表现良好。
成交:成交量下滑近20%
上周(3月22日-3月28日),市区共成交商品房3478套、37.42万平方米,成交套数、面积环比下跌19.73%、19.1%。
分区域来看,上周萧山区登顶成交榜首,共成交商品房869套、9.7万平方米。其次为余杭区,成交商品房594套、6.5万平方米。临安成交514套、5.75万平方米,位列第三。
商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅2718套、30.33万平方米,成交套数、面积环比下跌21.49%、21.76%。分区域来看,萧山、钱塘新区、余杭位列前三位。
排行:未来云帆城放量
上周(3月22日-3月28日),市区成交套数前十项目共成交1021套、11.31万平方米。销量前十名中,富阳2席,拱墅2席,钱塘新区2席,余杭2席,萧山2席,临安2席。
钱塘新区大江东板块的未来云帆城共成交299套,位居第一,成交均价19516元/平方米。
萧山新街板块的保利·欣品华庭成交109套,位居第二,成交均价28643元/平方米。
萧山新街板块的保利·和者时光印象府成交106套,位居第三,成交均价25351元/平方米。
上周新房成交排行榜