都市快报报道 27日下午，湖州市房地产市场平稳健康发展联席会议办公室发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，首度提出实行住房限购。即在湖州中心城市范围内，连续缴纳社保未满6个月的非湖州市户籍居民家庭，限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。湖州市人才政策规定的除外。

《通知》发布之日即3月27日24时前，购房人已签订购买协议、支付相关款项并能提供有效支付凭证，但未网签交易合同的，不在限购之内。

此前，外地人在湖州购房，不限购不限贷，有的还可以首付三成买房。

《通知》还明确：增加土地供应量，实行集中供地；提高商品房预售条件；强化住房金融监管等。

比如，严格住房信贷政策，强化借款人资格和购房首付资金来源审查，严防消费贷款、经营性贷款等违规用于购房。

同时，对于发布虚假广告或房源信息、哄抬房价、捂盘惜售、虚假夸大、捏造散布不实言论误导公众的，将依法依规严肃处理。

对开发商，将建立住宅用地购地资金来源审查机制，对购地资金来源进行“穿透式审查”，严禁非自有资金购地。

预售证方面，对于分期申请预售的住宅项目，规定单次申领预售建筑面积不少于3万平方米，项目申领预售批次不超过4次。预售许可后10日内一次性公布并推出全部准售房源和车位。加强住宅预售备案价格审核审定，在售项目不予上调备案价格，续批预售备案价格不高于前批次。

举个例子：倘若一个楼盘这次申领的预售价格是15000元/平方米的备案价，那么以后就不能高于15000元/平方米。这就意味着，一手房楼盘以前“越卖越贵”的情况不复重现，开发商必须整盘测算利润。