杭州十区将全面进入地铁时代 地铁6号线上这些房产洼地板块值得挖一挖
杭州网 发布时间：2020-12-24 07:43
地铁6号线上串起了富阳、之江、滨江、奥体、亚运村……
都市快报报道 目前地铁6号线、1号线三期、7号线江南段，正在进行车站机电安装、装修等工程扫尾工作。按计划，这四条线路将在今年年底前完成建设，具备通车条件。
随着6号线一期+6号线（杭富段）的贯通运营，富阳区也迎来了轨道交通。至此，杭州十区将全面进入地铁时代，从富阳腹地直到钱江世纪城，不但让富阳区与主城区之间实现了“半小时生活圈”，也加强了江南副城与之江新城的联系。
更值得期待的是，地铁6号线东段对接的是奥体、亚运村板块，未来还有江河汇，这相当于把未来的城市核心资源串联了起来，利好进一步叠加。
富阳、之江、滨江、奥体、亚运村板块再到未来的江河汇……在地铁6号线上，又将开启一条城市发展能量带，这条能量带上的各个楼市板块又会有如何反应呢？
这条线路上，大家关注度较高的主要还是富阳区高桥板块、东洲板块、银湖板块，西湖区的之江板块，滨江板块，萧山世纪城奥体板块。
这些板块中，高桥板块、东洲板块、银湖板块、之江板块属于“洼地”板块，也是近几年众多刚需购房者重点选择的一些区域，虽然配套相对滞后，但因产业的带动吸引众多新杭州人，新房供应充足，购房难度也相对小，就这些新区板块来说，一条地铁线的开通或将带来实质性的价值认可。
从富阳区整体来看，目前，银湖、东洲、高桥等板块新房供应较为集中。
让我们一起来具体看看新线周边楼盘的分析盘点吧。
高桥板块
目前在售的楼盘包括了万达悦享同心湾、宸光悦公寓、溪畔云璟府、碧桂园·铂玺湾、富景都会公寓等项目，都是精装房源，均价在21000元/平方米左右，都以刚需产品为主，而且有一部分楼盘无需摇号；其中，像万达悦享同心湾这样同时有大型商业配套的项目更受欢迎一些。
碧桂园·铂玺湾与高桥站直线距离约800米。
东洲板块
云望璞园离板块核心区稍远，之前精装房源均价仅为19500元/平方米，不用摇号；同板块的悦望名邸靠近首创奥特莱斯，位置更好，更偏改善，前期毛坯房源销售均价30000元/平方米，也无需摇号；未来这里还有新盘杭房首望澜翠府将面市。
银湖板块
距离杭州主城区最近的富阳区板块，目前在售的众安·顺源府、绿城·云畔桂语映月、银湖宸语公寓的精装高层均价都不超过21000元/平方米，不过需要摇号，中签率不高，看来相比其他同类板块人气更旺一些。
其中顺源府可以说是双地铁口，距离虎啸杏站约600米，距离银湖站约1公里。
银湖科技城早早打出了“地铁口”的优势。成为“富春硅谷”的银湖科技城，比之两年前每平方米不到万元的价格，现在不少楼盘均价每平方米已经超过2万元。
周边新开盘的桂语映月尚在建设期，隔富闲路与野生动物园相对，其北面在售的九龙仓雍景山以叠户为主，更加大气。
来源：都市快报 作者：记者 岳雁 见习记者 俞婷莉 制图 高薇 编辑：高婷婷
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