大家房产的另外两宗地块均与坤和合作，合并打造为一个项目，即大家坤和美筑。其中新宁路以西地块命名奥悦美筑，西面有高铁经过，会有一定的噪音。上周刚领出预售证并且登记完成，规划7幢高层（含1幢公租），可售套数共552套。首开推出1号楼、2号楼、7号楼，共216套，户型面积为96-109平方米，均价33500元/平方米。

新宁路以东地块命名奥林美筑，紧邻宁围市民公园，南面又有水系，地段优势更为突出。体量较小，仅3幢高层，面积为98- 129平方米，增加了四房改善房源。

相比区域内其他项目，大家坤和美筑交通略占优势，是宁围板块距离地铁最近的新楼盘。

景瑞、顺发项目蓄势待发

除了大家房产，景瑞、顺发也看好宁围板块，纷纷落子。这两个地块更靠近通惠北路，路面正在改造施工，周边城市界面显得有些凌乱。

今年5月，顺发以18348元/平方米的楼面价，拿下宁围一宗商住地块，这是其继2013年拿下钱江世纪城地块后，时隔七年再次在杭州土地市场拿地，命名为顺发美颂城，目前售楼处已开放，开盘时间待定。

美颂城规划8幢高层住宅（含1幢公租房）还有1幢商业综合体，房源面积段为98 -119平方米。据现场置业顾问介绍，项目所包含的商业体将由开发商自持运营，打造类似旺角城的开放式商业中心，引入生活、购物、休闲、娱乐等各类配套，这在一定程度上弥补了宁围缺乏大型商业资源的短板。

与顺发同日拿地的还有景瑞，地块命名为景瑞晴海，规划了5幢高层住宅（含1幢公租房）和1幢商业办公，住宅户型面积全部为98平方米，精装限价33500元/平方米。项目进度较慢，售楼处虽已开放，但部分细节还在整修。 

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