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杭州1145个二手房价曝光!快来看看7月的二手房价如何
2020-07-31 12:31:16杭州网

快房网讯 截至7月28日,杭州二手房的成交数字是10138套,连续四个月破万套。加上7月最后三天的成交量,全月销量有望突破5月的10491套,创近两年新高。

学区房房价跳涨

比市场价贵了200多万

蒋村的坤和西溪里珺园一套法拍房以2005万总价成交,折合单价6.86万/㎡。

这套法拍房是一幢292㎡的排屋毛坯房,吸引了42人报名,最终的成交价比评估价贵出800多万,比同小区挂牌的正常二手房都要高出200多万。

坤和西溪里法拍房/阿里法拍截图

虽然这是一套特殊房源(不限购法拍、排屋),但行知二小的学区无疑带来了附加值。

边上的万科西庐小区,去年下半年,89㎡二手房成交价普遍在54000-56000元/㎡。

但近几个月开始,有了6万+成交,涨幅约5000元/㎡。房东底气也很足,挂牌房价只高不低。

万科西庐多套挂牌房源涨价/透明好找房截图

不仅仅是蒋村,杭州其他预期的学区房也频繁卖出高价、拍出高价。

例如近期的法拍市场上,还有西湖区学军紫金港小学的文鼎苑,8万元/㎡拍出;拱墅区卖鱼桥小学学区房九龙仓碧玺,7.5万元/㎡成交。

来源:快房网    作者:许晖    编辑:张翟    责任编辑:方志华
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