北高峰观点 2020年楼市“下半场” 更有机会买到高性价比的 新房或二手房 “本月，杭州的二手房整体上仍会保持较高的成交量，从现有新增房源和客源的角度看，跟四五月份差别不大。但我们判断，未必能有四五月份的成交量。”杭州我爱我家品牌总监周包军对下半年二手房市场，持谨慎乐观态度。 戴德梁行南京及杭州公司总经理汤耀光，从价格、一手房供应量、现房销售供应量分析杭州二手房市场的走向，他认为，接下来一手房将大大分流二手房的市场。 “总体来说，杭州一手房和二手房价格还存在一定的倒挂。比如奥体板块信达壹号院，之前的预售均价是48100元/平方米，而周边无论是旭辉还是龙湖的二手房，基本都要每平方米6万多元了，这样的情况在其他板块也有呈现。”他预计，今年杭州有超过10个现房项目将陆续“出货”，一手房源数量不少。 两位专家不约而同建议购房者不要去“轧闹猛”。 “虽然目前市场成交量势头不错，但成交价格并未有明显波动，总体一直保持着稳定状态。这至少说明，你不用着急。”周包军说。 两位专家建议，2020年楼市“下半场”，不是很急的购房者，不妨先用手上的“房票”，摇号性价比高的红盘碰碰运气。尤其是一手楼市中“立等可取”的现房，无论是从价格还是房龄来看，都有优势，值得好好把握。 如果急着要买房，几次摇号不中，通常就会转向二手房市场了。 那下半年买房会买贵吗？会吃亏吗？ 专家们的回答是，“今年下半年，想买高性价比的新房或二手房，都有机会”。
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