杭州新闻客户端 今天(4月13日),富阳多宗涉宅地块进行出让。
富政储出[2019]16号地块范围东至金桥南路,南至体育馆路,西至金浦路,北至钢圈厂路。土地用途为二类居住兼容商业商务用地。 地处富阳中心的16号地块
地块出让面积67297平方米,容积率1.5-2.7,建筑面积181701.9平方米。其中,住宅计容建筑面积占地块总计容建筑面积不大于66%,商务计容建筑面积占地块总计容建筑面积不小于24%,商业计容建筑面积占地块总计容建筑面积不大于10%。 地块起价173990万元,起始楼面价9576元/平方米,上限价格225990万元,上限楼面价12437元/平方米 根据规划条件要求,建筑高度不大于100米,住宅建筑高度不小于36米,沿金桥南路标志性塔楼建筑高度不小于95米。沿金桥南路布置商业计容建筑面积不小于12000平方米,且不得分割销售。 地块以213990万元的总价被绿地香港竞得,折合楼面价11777元/平方米,溢价率22.99%。 银湖板块的富政储出[2018]30号地块,范围东至规划水系及防护绿化带,南至规划道路与规划学校用地,西至规划美达路及山体公园,北至上林湖路。土地用途为二类居住用地(含配套公建)。 地块出让面积49995平方米,容积率1-2,建筑面积99990平方米。地块内配建不小于地上总建筑面积10%的公租房;配建12班幼儿园1座,用地面积不小于6010平方米,总建筑面积不小于4042平方米。 根据规划条件建筑高度要求:沿富闲路住宅建筑高度不大于60米,不小于45米;山体公园南侧应适当降低建筑高度,住宅建筑高度不大于24米,不小于20米。 地块以95590万元的总价被绿城竞得,折合楼面价9600元/平方米,溢价率11.63%。
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