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杭州楼盘动态:单价“1”字头楼盘本周大批入市,最低摇号门槛10万元!
2020-03-18 08:24:51杭州网

杭州新闻客户端 “最近推楼的开发商好多,神仙打架。”看着接连不断的开盘消息,网友“东二木”这样感叹。

上周,杭州十几个住宅楼盘领出预售证,到了这周,齐刷刷步入了登记摇号的环节。其中,有不少是单价“1”字头、高倒挂的红盘,今年想入手的购房者,这周一定要看仔细了。

值得注意的是,最近不少楼盘都加快了加推的脚步。位于萧山戴村板块的德信时光之宸,十天之内申领了两张预售证,连续加推151套房源;良渚板块的红盘保利融信·和光尘樾,上个月底刚刚摇过一次号,后续签约还未完成,又传出预计本周再出预售证的消息。而去年,和光尘樾平均两个月左右才加推一次。

供应量加大,对于想要买一手房的购房者来说,摇中的机率更高了些。

1.杭州融创城

位置:大江东

本次开盘类型:高层

房源数量:417套

主力户型:98-125㎡

均价:17800元/㎡—20100元/㎡

装修标准:2500元/m²

无房户倾斜比例:20%

存款证明:10万

登记时间:3月16日-3月18日

登记方式:关注“融创东南”官微登记

北高峰点评:大江东区域红盘,只需要10万元的摇号门槛,很有可能再现“万人摇”。楼盘优势明显,紧邻地铁7号线北二路站,旁边就是龙湖天街和宝龙广场两家商业综合体,就“1”字头单价的楼盘来说,性价比也是“刚刚的”了。这次推出的户型有98㎡和125㎡两种,总的来说没有太大硬伤。

2. 德信大家·运河云庄

位置:勾庄

本次开盘类型:高层、叠排、联排

房源数量:155套

主力户型:100-105㎡、132㎡、175㎡、183㎡(毛坯)

均价:29000元/㎡、43500元/㎡、52000元/㎡

装修标准:3000元/m²、4500元/m

无房户倾斜比例:20%

存款证明:10万

登记时间:3月16日-3月19日

登记方式:通过“大家房产”官微登记

北高峰点评:运河云庄位于大城北,周边规划了京杭大运河博物院,由鸟巢的设计方操刀,预计2023年建成,这块地方未来将是大城北的核心区。届时运河云庄妥妥地坐拥一线景观。另外,距离地铁4号线也不远,改善型购房者可以关注。

3. 江山风华

位置:临平山北

本次开盘类型:小高层

房源数量:672套

主力户型:89-126㎡

均价:17800元/㎡,

装修标准:2500元/㎡

无房户倾斜比例:30%

存款证明:10万元

登记时间:3月16日-3月19日

登记方式:通过“杭州江山风华”官微登记

北高峰点评:价格虽然低,但位置是真的有点远,而且周边没有地铁公交等公共交通配套,如果在市区工作的话通勤不太方便。商业配套有一个奥特莱斯,周边有几所新建学校。户型优点是89方平层户型赠送面积多。

4. 御山道壹号

位置:临平山北

本次开盘类型:小高层

房源数量:54套

主力户型:122-139㎡

均价:21800元/㎡

装修标准:3500元/㎡

无房户倾斜比例:30%

存款证明:首套30万元,二套50万元

登记时间:3月16日-3月18日

登记方式:通过“华润置地杭州”官微登记

北高峰点评:临平山北是这两年热度不错的一个置业价格洼地,从交通来看,临平山北往来杭州市区,如果自驾可以通过320国道—半山隧道—秋石高架一线到达市中心。这个项目是央企华润在靠近临平山景区的一个傍山而居的项目,密度不算高,自住和地缘性住户可以留意。

5. 承安海格源翠府

位置:崇贤

本次开盘类型:高层

房源数量:114套

主力户型:89-115㎡

均价:21300元/㎡

装修标准:3000元/㎡

无房户倾斜比例:30%

存款证明:50万元

登记时间:3月16日-3月18日

登记方式:通过“HYGGE海格”官微登记

北高峰点评:崇贤是距离主城区最近的价格洼地。两万出头的单价,预算200万元以内的刚需可留意。

6. 招商越秀公园1872

位置:艮北新城

本次开盘类型:高层

房源数量:159套

主力户型:117-162㎡

均价:40400-41000元/㎡

装修标准:3500元/㎡

无房户倾斜比例:20%

存款证明:100万元

登记时间:3月16日-3月18日

登记方式:通过“招商蛇口杭州公司”官微登记

北高峰点评:紧邻钱江新城二期,加之七堡地铁站上盖,自带商业综合体,周边教育资源也丰富,区位优势决定了4万的单价。户型面积都比较大,可能更适合改善型购房者。

7. 中南棠玥湾

位置:艮北新城

本次开盘类型:洋房、高层

房源数量:56套

主力户型:117、138、164㎡

房源均价:40400-47700元/㎡

装修标准:4000元/㎡

无房户倾斜比例:10%

存款证明:高层80万元,洋房150万元

登记时间:3月16日-3月18日

登记方式:通过“中南置地杭州区域”官微登记

北高峰点评:和另一个楼盘公园1872隔了一个小区,离地铁更远,但单价比公园1872略高。除去精装均价较公园1872高以外,洋房也是它的一个优势。

8. 龙湖葛洲坝景粼天著

位置:城东新城

本次开盘类型:高层、叠墅

房源数量:108套

主力户型:139、180、200㎡

房源均价:46500-58300元/㎡

装修标准:4500元/㎡,叠墅毛坯

无房户倾斜比例:20%

存款证明:94-144㎡需100万元,160-200㎡需200万元

登记时间:3月16日-3月18日

登记方式:售楼处现场登记

北高峰点评:周边地铁四号线在建,叠墅加高层的高低配,价格略高,去年开盘三次,都无需摇号。

9. 临栖云府

位置:临安

本次开盘类型:排屋

房源数量:16套

主力户型:139㎡

房源均价:28345.47元/㎡,毛坯

无房户倾斜比例:30%

存款证明:20万元

登记时间:3月17日-3月19日

登记方式:售楼处现场登记

北高峰点评:青山湖畔排屋,毛坯,地缘性购房者可留意。

10. 香港兴业耦园

位置:未来科技城

本次开盘类型:排屋

房源数量:47套

主力户型:144-237㎡

房源均价:35300-47000元/㎡,毛坯

无房户倾斜比例:20%

存款证明:140万元

登记时间:3月17日-3月19日

登记方式:通过“香港兴业耦园”官微登记

北高峰点评:香港兴业耦园的洋房曾经创下了杭州的“难摇”纪录,中签率0.59%。这次加推的39套排屋是最后一批房源了。

11. 蓝城春风燕语

位置:临安

本次开盘类型:叠排、合院

房源数量:106套

主力户型:148-300㎡

均价:23777-25642元/㎡,毛坯

无房户倾斜比例:10%

存款证明:100万元

登记时间:3月17日-3月19日

登记方式:通过“蓝城春风燕语”官微登记

北高峰点评:这是蓝城继桃李春风之后在青山湖打造的第二个低密度别墅盘,中式合院。

12. 德信时光之宸

位置:萧山戴村

本次开盘类型:高层

房源数量:86套

主力户型:89㎡

均价:16800元/㎡

装修标准:2500元/㎡

无房户倾斜比例:20%

存款证明:无房无贷30万元,有房有贷60万元,一次性付款90万

登记时间:3月17日-3月19日

登记方式:通过“杭州德信”官微登记

北高峰点评:时隔不到十天,时光之宸再度加推。从价格上看,均价1字开头的楼盘还是很有诱惑力的,时光之宸此次开盘的89m²房源最低总价在123万左右,从往期摇号结果来看,中签率在25%左右,刚需自住留意。

不过这个项目在萧山戴村,位置较远,附近也暂无地铁规划,但一路之隔有在建的城南银泰城。

13. 众安西溪未来里

位置:闲林

本次开盘类型:高层

房源数量:40套

无房户倾斜比例:20%

主力户型:126㎡

均价:20000元/㎡

装修标准:毛坯

存款证明:无房无贷50万,其他情况100万

登记时间:3月16日-3月18日

登记方式:通过“众安西溪未来里”微信公众号登记

北高峰点评:单价诱人,然而难摇。之前总共才加推两次,两次中签率都在5%以下。这是西溪未来里最后一批房源了,主力户型125-127平方米,小高层共计40套,毛坯房。

14.融创森与海

位置:萧山浦阳

本次开盘类型:高层

房源套数:91套

无房户倾斜比例:40%

主力户型:88、124㎡

均价:14000元/㎡

装修标准:2000元/㎡

存款证明:30万元

登记时间:3月20日-3月22日

登记方式:通过“融创东南”官微登记

北高峰点评:一万四的单价还包含装修。位置较远。刚需可留意。

15.保亿绿城奥邸国际

位置:奥体

本次开盘类型:高层

房源数量:172套

主力户型:186、215、245㎡

均价:45000元/㎡

装修标准:7000元/㎡

无房户倾斜比例:15%

存款证明:无房无贷180万,一套或有贷370万,全款620万元

登记时间:3月20日~3月22日

登记方式:通过“保亿绿城奥邸国际”官微登记

北高峰点评:能俯瞰“莲花碗”,紧邻国博中心,眺望钱塘江的奥邸国际,最后一幢楼捂了那么久,价格还是没有变。

来源:杭州新闻客户端    作者:记者 叶怡霖    编辑:吴阳杰    责任编辑:方志华
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