都市快报讯 近日，住房和城乡建设部、国家发展改革委等六部门印发了《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》（下称《意见》），再次强调规范住房租赁市场主体经营行为，保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。

杭州住保房管昨天再次针对租赁市场发出通报批评——杭州远行房地产经纪有限公司因未书面告知承租人房屋租赁涉及税费事宜被通报。

六大要求规范住房租赁市场

《意见》突出问题导向，强化有效监管，将整顿规范住房租赁市场秩序的成果制度化、常态化。

一是加强从业主体管理。要求转租住房10套（间）以上的单位或个人，依法办理市场主体登记。

二是加强房源信息发布管理。房源信息应当满足真实委托、真实状况、真实价格的要求。

三是规范租赁住房改造行为。

四是防范住房租赁金融风险。加强对采取“高进低出”“长收短付”等经营模式的高风险住房租赁企业监管。

五是建设住房租赁管理服务平台。

六是建立住房租赁常态化管理机制。

其实关于租房的维权，一直没有停过。特别是今年的长租公寓爆雷，更是让房东、租客双双“很受伤”。此次六部门强调，各地要以《意见》出台为契机，把“当下改”和“长久立”结合起来，加大监管力度，持续整顿规范住房租赁市场秩序，不断优化住房租赁市场环境，让群众租房更安心。

在这方面，杭州住保房管部门一直在行动。

今年8月以来，杭州市深入开展住房租赁乱象整治工作，重点解决利用“假”“骗”“欺”等手段侵害住房租赁当事人合法权益的违法违规问题，规范住房租赁市场管理，为租户营造良好、舒适的租房环境。

日前，杭州远行房地产经纪有限公司因未书面告知承租人房屋租赁涉及税费事宜被通报。

杭州已有54家租房企业被约谈

据了解，杭州开展住房租赁乱象整治工作以来，通过市区街“三级联动”、多部门“联防联治”，摸排实际从事住房租赁业务或经营范围包含“住房租赁经营”的相关机构及其分支机构2657家，重点检查385家，约谈问题企业54家，查处违法违规企业2家。

协调处理涉及租赁中介机构信访投诉4011件，平稳有序处置近期多家住房租赁企业出现经营异常情况，集中化解部分停运企业事件中租赁合同纠纷1059户，有效规范住房租赁市场秩序，切实保护租赁当事人合法权益。

此外，专项整治工作小组还在杭州住保房管局官网首页上线住房租赁中介机构乱象专项整治工作专栏，对外公开市、区两级举报电话，接受群众举报，及时公布专项整治工作动态，曝光典型案例，达到“查处一起、警示一批、教育一片”的效果。

为进一步规范住房租赁市场秩序，建立健全住房租赁市场监管长效机制，市住保房管局还研究制定了住房租赁政策体系。