“2万元级”楼盘扎堆上新

现房项目冲击“万人摇”

11月首开新盘的另一个主力军，是受众面更广的刚需项目，而且大部分单价预计将在2万元/平方米左右。

最引人关注的，无疑是崇贤新城的现房销售项目——绿都·东澜府。绿都·东澜府位于崇贤新城核心区，由15幢高层住宅及5000方社区底商组成，共1368套精装修房源，建筑面积为89—125平方米，其中89方小户型共684套。

日前，绿都·东澜府已经领出预售证，一次性推出全部1368套房源，精装均价21300元/平方米，将在11月9日—11月11日进行摇号登记。绿都·东澜府是继远洋路劲·上河宸章、都会钱塘东区后，杭州推出的第三个现房销售项目。此前，同处崇贤新城的上河宸章在7月份开盘，推出全部636套房源，成为板块内首个“万人摇”。如今，配置更高、房源更多的东澜府，被广泛看好成为杭州第20个“万人摇”。

钱塘新区也有一个现房销售项目将加入“刚需争夺战”，这就是大江东的杭房·悦东方。项目总体量约28万方，规划总户数1535户，涵盖排屋、洋房、高层三种产品，配置4300方甲级幼儿园及全龄段社区商业配套。据了解，悦东方首开将推出排屋和洋房，其中排屋户型约200—260平方米，洋房户型约118—138平方米。

大城北方向，塘栖和相邻的东湖新城，各有一个楼盘做好了首开打算。塘栖的合景·观棠明月府，容积率仅2.0，规划6幢精装高层、8幢排屋以及1幢多层，首开将推出滨水排屋，建筑面积约172—185平方米。东湖新城的奥园华景川·上锦宸府，容积率2.1，由精装高层、精装洋房和联排组成，本月下旬将推出高层和排屋产品。

崇贤新城还有一个比较低调的项目入市，即承安海格源翠府，规划为精装高层，户型建筑面积约89平方米、115平方米。该项目89方可以做到三房两厅两卫，115方做到四房两厅两卫，而且配备三菱中央空调、沁园前端净水系统、法国兰舍新风系统、定制墙纸等精装配置。

萧山区本月新项目不多，只有融创·森与海一个。该项目位于萧山浦阳江畔，是一个约5000亩的大盘，定位为未来国际生活之城，预计将在11月底首开，高层户型约89—139平方米，排屋约160—180平方米。

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