每日商报 记者 陈敏娜 西湖的美,在于晴中见潋滟,雨中显空蒙。西湖的美,千百年来勾得无数游人流连忘返,宿在西湖边更是一种享受,比如华侨饭店。 杭州人对这家饭店都不会陌生,位于湖滨路15号,步出饭店正门即是满眼的西湖美景,是湖边风景绝佳之地的老饭店。 1959年开业至今,华侨饭店走过了60年的春华秋实,期间几经易主,最为人津津乐道的一任“主人”,是浙江广厦集团房地产开发有限公司,故事发生在2000年7月。 “靓女出嫁”,浙江广厦2.08亿拍下华侨饭店 2000年7月21日上午9时,杭州产权交易中心大厅里座无虚席,杭州华侨饭店(集团公司)全部资产拍卖如期举行。 “本次拍卖起拍价为1亿元人民币!”来自北京的国家注册拍卖师季涛是本次拍卖主拍,随着他一声令下,参加拍卖的浙江近江集团(18号)、浙江浙联房地产开发投资有限公司(1号)、浙江萧山开元旅业总公司(8号)、浙江广厦集团房地产开发有限公司(6号)就竞相举牌,报价直线上升。 从1亿3千万开始,报价一百万、一百万地往上涨,当1号举出1亿7千万的报价时,6号横空出世,突然举出了1亿8千万的报价。随即,竞争白热化:1亿8千万、1亿9千万、2亿!当季涛报出6号的报价时,全场一度陷入沉静,随即又响起了长时间掌声。片刻之后,1号和6号又开了新角逐。 最终,经过一番“厮杀”,6号以2亿800万的价格笑到了最后。浙江广厦集团房地产开发有限公司如愿以偿“娶”走了“靓女”,全场第六次爆发出经久不息的掌声。时任广厦集团董事长楼忠福表示,尽管成交价比自己预计高出了两千多万,但是拍得西湖边的一块风水宝地,值! “这是国内首次大标的国有资产拍卖转让,拍得这么成功实在出乎我的意料。”主拍季涛在拍卖结束后表示,“这说明,美丽的西湖确实吸引人,浙江的经济实力确实非常雄厚,杭州的投资潜力巨大!” 华侨饭店被拍卖,是杭州国企改革的缩影之一 提到拍卖,多数人想到的是企业亏损,拍卖确实是国有亏损企业改制的有效途径之一。 然而,当时的华侨饭店是一家正在盈利且经营状况良好的国有企业,算得上是国企中的“靓女”,为什么想不通要“出嫁”? 事实上,华侨饭店被拍卖一事,恰好体现了国有资产的市场价值,最大限度地实现国有资产保值增值。更为关键的是,华侨饭店的拍卖并不是单一的个案,它的示范效应,推动了我市国有资产迅速向市场化迈入的进程。一系列公开、公平的“阳光”运作,吸引着更多民间资本源源涌入杭城。 也正是在2000年前后,杭州关于经营性领域的国有企业(不包括涉及国计民生的企业)均开始了改革步伐。国有企业一直是杭州国民经济的命脉,但在计划经济向市场经济转变的特殊时期,沉重的历史包袱、落后的产品结构、激烈的市场竞争,使得杭州的国有企业与全国一样面临着许多困难,改革改制势在必行。 时任杭州市经济体制改革委员会主任沈坚在接受媒体采访时表示,拍卖只是国有企业改制中的一种有效途径,但不是唯一的形式。 此后,随着一系列推进改制的政策出台,我市国有企业的改革势如破竹,在突破难点中前行。 19年过去了,杭州的国有企业改革依然在持续进行中。国有企业改制,要有利于国有资本保值增值,有利于提高国有经济竞争力,有利于放大国有资本功能,归根结起,其实是加强自身的竞争力,才能适应市场需求。 |