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2-3万元/㎡有成交的小区减少

主城区降价小区数量是上涨的两倍

在2-3万元/㎡的单价区间里，7月有成交的小区较6月减少了近18%，进入传统淡季，刚需需求稍有减弱。

而从涨价小区与降价小区的数量上看，双方之间的差距逐渐拉开。在6月，该区间内有成交的小区涨跌数量基本上均等，而到了7月，价格下跌的小区比上涨的多了15%，有明显的下行趋势。

从区域来看，在该价格区间内，萧山和余杭的成交小区涨跌数量基本一致，而除此以外的主城区，则下跌小区的数量已接近上涨小区的两倍。其中拱墅区的降价小区最多，占到了主城区的1/3。如大关西四苑、都市水乡水月苑以及大家运河之星，7月成交均价环比6月的降价幅度均超过了5%，最高的大关西四苑达到了17%。

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