供需失衡更要严管
业内人士表示,一个电梯维保人员普遍需要维护50台以上的电梯,而质监部门推荐1人维护30台电梯。目前,杭州市电梯已达7.4万余台,并且以15%的速度增长。电梯数量快速增长,其安全管理、监管问题日益凸显,电梯专业维保人员紧缺的问题也越来越明显。
日立电梯杭州工程有限公司一位负责人告诉记者,在品牌电梯厂的维保部门,一个新入行的员工,要成为一个熟练的电梯维护保养技师,一般需要4年左右。熟练电梯保养技术人员的月薪在六千元以上,即便如此,电梯维保公司还是很难招到人。
“电梯维保不是一般的服务行业,它对人员素质要求相对较高”,上述负责人介绍,这一行业,涉及机械、电工等多行业知识,是一门不折不扣的技术活;同时,电梯维保还需要操作人员有很强的责任心,所以说这还是一门良心活。
从事电梯维保业务,准入门槛到底有多高?省质监局专家表示,根据《特种设备安全法》规定,只有电梯制造单位或依法取得许可的安装、改造、修理单位,才具备电梯维护保养的资质。
目前,国家对电梯制造、安装、改造、修理单位实行许可制度,从高到低分为A、B、C三个级别,并都有明确的市场准入条件。主要包括两个方面,一是具备相应的资源条件;二是建立相应的质量保证体系。相应的资源条件主要指专业技术人员和作业人员数量及职称、专业、持证项目,生产工作场所及生产设备设施、检测试验设备等。
随着电梯数量增多,电梯维保行业发展也很快,质监部门加大了监管力度。在电梯维保公司的资质方面,进一步严格了市场准入和退出机制。值得一提的是,从2013年开始,我省开始实施电梯维保单位违法违规综合量化记分及分类监管,将维保单位划分为A、B、C、D四类,实现市场对维保单位的优胜劣汰。实施分类监管以来,全省有37家维保单位退出市场。
采访中,多位行业人士认为对第三方维保企业应加强监督,引导其健康发展。对行业人士提及的电梯维保公司资质挂靠现象,省质监局特种设备处负责人表示,从办理的电梯案件情况看,未发现电梯维保资质挂靠情况。如发现资质挂靠,依法按无证进行查处。
呼唤电梯退役机制
因为设计、年龄、经费、业委会构成等原因,老小区正在遭遇电梯老龄化尴尬。目前杭州在使用的电梯,特别是老小区住宅电梯,亟须更新或大修的比例偏高。杭州目前在用的7.4万余台中,住宅小区电梯近4万台,使用10年以上的住宅电梯达到5100余台,且多集中在一些老旧小区。
省质监局表示,从使用运行和定期检验等情况看,使用年限较长(特别是超过15年)的电梯,由于机械零部件和电子元器件疲劳、磨损、老化等因素,其故障和安全隐患会明显增多。
既然已经服役了这么多年,这些电梯为何还不退役?质监部门给出的答案有些吃惊也有些无奈:目前,国家法律法规、安全技术规范未对电梯的设计使用年限、报废淘汰等作出明确规定。
省电梯行业协会副秘书长王琪冰也向记者表示,电梯是没有电梯整体使用年限这个说法的,也就是说电梯没有使用寿命之说。按照常规,一般15年至20年后,为保险起见,重大部件都需要重新更换。但现实是,电梯到了使用年限后报废的很少,有相当一部分仍在带“病”运行。
省质监局专门先后组织制定、发布了多部地方标准,初步形成电梯安全评估标准体系,为老旧电梯部件的及时更换提供科学的判定规则。国家质检总局近日发布的《电梯主要部件报废技术条件》也将于明年2月1日正式实施。
另一个不容回避的问题是,部分小区维保经费短缺。电梯维修和保养经费短缺,部分规模小、房屋旧、设施老化的拆迁安置房或房改房小区,物业维修基金金额小,也造成电梯维修费用不足。 |