制图 陈骁

    谁做一哥，真这么重要？

    为什么今年的第一之争在最后一个月依然充满悬念？

    2014年，房地产市场的洗牌和分化已经更加明显。像万科绿地等地产大鳄之间的竞赛不断升级，也有很多的公司则在为了生存挣扎。截至12月1日，沪深两市共计27家上市房企公布了2014年年报业绩预告，其中，5家房企预告净利润亏损。剔除数据公布不全的房企后，按照预告净利润同比增长下限来看，净利润同比上升企业为9家，下滑企业达8家。整体看，2014年房企的销售业绩明显分化，大部分企业完成任务的可能性都非常低。

    另外，截至11月底，国内20强房企购地金额合计为2551亿元，与去年同期的4740亿元相比，少花了2189亿元，同比降幅高达46%。数据显示，20家标杆房企购置土地金额已连续8个月低于去年同期。今年4月，房价下降现象蔓延至全国后，房企拿地态度开始急转直下，在土地市场少有出击动作，骤然间紧缩拿地金额。

    不过在未来，依然只关注销售额的房企或将难以壮大。

    一位业内人士认为，现在不是简单拼规模的时代，房企长足发展还得看综合竞争力。在房价走势相对平稳的市场中，房企很难在土地升值或者房价过快上涨过程中获得比较大的利润空间，房地产行业利润率逐渐下滑也是趋势。如何提高利润率，如何成为最赚钱的房企，如何做利润率最高的房企或许才是未来大家最关注的。

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