对望钱江新城 升级版“黄龙中心”

地铁2号线东南段沿线楼盘布局解读

杭州地铁2号线纵贯萧山、江干、下城、拱墅、西湖五个行政区，分别与规划线网中的地铁1、3、4、5、6、7等六条线路形成换乘，将真正改变杭州人的生活方式。

在地铁2号线沿线，有大量已经成形的住宅板块，有老牌也有新兴。特别是东南段，有很多在2014年大热的楼盘，今天，我们就来盘点地铁2号线东南段的地铁楼盘。

地铁2号线东南段最显眼的就是奥体博览城板块，从德国慕尼黑奥运中心到北京鸟巢，大型体育场馆承办洲级赛事带来居住价值质的飞跃。杭州作为一个600万人口的城市，黄龙体育中心已经服务了10年，如今恢宏的钱塘江时代全面开启，以奥体博览城为中心的奥体板块，将成为升级版“黄龙中心”。

270万方体量，300亿投入，隔江对望钱江新城，奥体博览城无疑是综合体中的巨无霸，并且具备改变整个城市格局的能量。它地处杭州绕城高速圈中心，机场就在不远处，可谓交通枢纽要塞。目前已开通的钱江三桥、四桥、庆春隧道可与主城区无缝对接。地铁2号线穿过奥体板块，东南段今年已经投入运营，规划的6、7号线也在此交会。

2号线周边最受瞩目的楼盘，都集中在这个板块内。

瞩目之一：滨江·金色江南

滨江·金色江南临近庆春隧道出口处，延续着庆春路的繁华，出门就是地铁站。在今年夏天，金色江南首开之日，正是杭州楼市冰冻之时，金色江南却令所有人大吃一惊，如此酷暑之下，还有不少购房者提前一天排队等开盘，足见该盘对杭州购房者的吸引力。

金色江南延续了滨江集团金色系的精髓，外立面石材加铝板结合滨江风格的大面积玻璃窗，整个外立面华丽又优雅。

园林是滨江最拿手的，金色江南在中央园区做了近千平方米的景观泳池，地下还配备了恒温泳池、健身器材等，不出小区就可以享受高星级酒店般的豪华健身配套，这样的理想人居在江南成为现实。

地上地下精装修大堂同样是滨江集团产品的亮点之一，4.1米高的架空层，豪华装修的入户大堂，从进入小区到自己家门口，一路都是惬意的精致，回家的自豪感油然而生。

金色江南的户型更是突破很大，在奥体板块堪称户型之王，89平方米做三房两厅两卫，127平方米做四房两厅两卫，相当于一般140平方米左右建筑面积才能做到的户型格局，这种类型的产品就整个杭州楼市来看也比较稀缺。

滨江·金色江南五号楼中央景观楼王，预计12月底推出，目前已启动认筹。

瞩目之二：德信·泊林春天

上周末，德信·泊林春天MINI奥体千人盛宴之后不到一月，火爆场景在售楼部再度上演，泊林春天开盘加推，劲销八成。

如此骄人的销售数据，无疑为泊林春天当选“年度奥体红盘”提供了强有力的证明。至此，德信·泊林春天自8月开始，已经连续三次开盘，成为杭城又一热销传奇。

德信·泊林春天是德信“泊林系”第三代成熟力作。雄踞庆春隧道东，总建筑面积约21万平方米，由10幢高层建筑围合而成，共1400余户。距离地铁2号线飞虹路站仅约2公里。另有浓郁人文气息的5大高校。

据了解，此次加推现场，约半数客户为杭州本地客户，大多来自滨江、江干、钱江新城等区域，不少购房者奔着交通方便、户型好而来。此次年度加推的景观泳池9号楼位于整体项目景观高地，景观视野极好，超宽楼间距，直面景观泳池。

目前加推的89平方米鼎配大三房，超大南向面宽，尽享高空间利用；107平方米四房两厅两卫设计，均位于边套，全明通透，含有多重飘窗，满足一步到位居住需求的同时空间更舒适。

瞩目之三：顺发·江南丽锦

作为金色江南的邻居，顺发·江南丽锦离地铁站非常近，正好在奥体博览城中轴线上，背靠着顺发·和美家，总规划建筑面积约13万平方米。项目共有8幢高层，已经是现房呈现。

顺发·江南丽锦十分注重景观。有着奥体中心板块罕见的大庭院，项目择取精致的偏日式景观风情，打造出三大主题景观，三大景观和而不同，广而不疏。

不仅如此，江南丽锦巧妙地利用场地竖向高差变化，打造出别具特色的台地景观效果，再加上景观小品和植物的精致布局，整体景观犹如一幅唯美的日式风情画卷。目前整个小区环境已打造完毕，美景就在眼前，可以直接看到。

在户型设计上，江南丽锦以110-140平方米的改善型户型为主，整体方正大气，采光通透，让居住者畅享与微风和阳光的亲密接触。在空间规划上，江南丽锦对每一个空间都进行细致分割，最大程度利用空间资源，为居住者打造一个功能齐全的舒适居住环境，并通过赠送大面积可生长空间，创造可灵活改造的多功能空间。每户赠送面积达20平方米左右，为改善型居住的上选。

瞩目之四：新世界·丽晶国际

在奥体博览城板块，说到酒店式公寓，新世界·丽晶国际是佼佼者。丽晶国际位于杭州未来CBD南核心发展最前沿，距离钱塘江南岸仅约900米，对望日月同辉，西邻百亩市政景观广场公园，零距离庆春路隧道南出口，为钱江南岸江景商务综合体。

项目建设规模近30万平方米，设计高度208米，由两幢主楼连接呈“S”形的外立面设计取意钱江潮涌，彰显出钱江奥体板块标志性建筑的特殊地位。项目户型约74-222平方米，为层高约5-6米的LOFT结构，超大的单体建筑体量，曾荣获“2012浙商最佳商务综合体”奖项。

目前丽晶国际在售2号楼毛坯酒店式公寓，主力139-150平方米LOFT，层高包括4.99与6米两种。项目将于2015年年底交付。