万达广场实景

中大银泰城效果图

万达广场12月中旬开业 中大银泰城12月底迎客

每年一到年底，各大商场就会展开白热化的年底大促贴身肉搏战。而今年，仅仅是在城北区域，就将新增两大实力战将——12月中旬开业的万达广场和12月底迎客的中大银泰城。

自从去年亲眼目睹过6万余方的西田城一期开业盛况后，相信大家都不会低估城北区域人民对商业综合体的热情和渴望程度。如今一条石祥路，串起一东一西两大品牌综合体，城北商业将被全面引爆，杭城商业格局也因此再度改写。

首座万达广场12月12日满铺开业 往东、往北辐射优势明显

杭州第一座万达广场，终于将如期在一个多月后的12月12日满铺开业。作为全国省会城市中的最后一座万达广场，这座“最炫”万达广场即将给城北区域人民带来最近的、大而全的全新购物休闲生活体验。

去年3月拿地，今年12月大商业即告开业，万达以其著名的彪悍且精准执行力，将这一周期控制在了惊人的21个月，这样的高效率在商业地产界堪称少有人能够企及。与此同时，万达广场定位虽然并非“高大上”，但却实现了另一项惊人的标准——百分百满铺开业，这对各大品牌购物中心来说，也是一个很难完成的艰巨任务。

“下个月万达广场的开业标志着万达商圈的正式形成，对于人气我们也毫不担心，保守估计日均客流量将超过7万人次。无论从哪一个角度来看，杭州首座万达广场都将成为城北片区的领头羊商业项目。”万达集团杭州公司副总经理徐莱迪对开业后的人气状况和辐射影响力深具信心。

杭州万达广场位于石祥路北与杭行路交叉处，总体量达36万平方米，其中自持大商业地上建筑面积11万方，加上地下为16万方，停车位多达2000余个。凭借其体量和品牌影响力，万达广场即将成为城北当之无愧的地标型区域商业中心。作为全国第108座开业的万达广场，杭州万达广场是“第三代万达广场”产品系中的经典作品，从大气舒展的外立面到挑空四层的通透中庭，都表现出了它“炫酷”的一面。

从大家最关心也最有直观感受的招商品牌角度来看，杭州万达广场显得大而全，引进了一大批性价比不错的知名品牌，契合区域客群需求，十分接地气。早在今年6月12日，万达广场就早早地召开了招商大会，外婆家、苹果、GAS、哈根达斯、江南布衣、美地亚、周大福、adidas、NIKE、哥弟、阿玛施、新百伦、莱尔斯丹等悉数签约，近年来十分风靡的快时尚品牌则有优衣库，目前所有品牌都已在紧锣密鼓地进场装修中。

餐饮品牌是当下购物中心的一大招商重头戏，杭州万达广场的餐饮占比达到约35%，一共有四五十个品牌，除了外婆家等杭州本地流行品牌，还将引进一些首次进驻杭州的外地餐饮品牌，比如姚城何记、青一色火锅、戈乐扒房、蜀江烤鱼等。此外，万达百货、木马王国、万达影城、大玩家电玩城、大歌星KTV和物美超市等六大主力店也是悉数加盟。

“每一个区域型商业中心的辐射范围都能达到3-5公里，万达广场往东可以紧密辐射到上塘中河高架，往北直到三墩，西面到古墩路左右，南面到登云路附近。根据杭州现有购物中心的布局，总体来看，万达广场往东、往北的辐射优势较为明显，尤其是往北，能够延伸吸引半山、田园甚至临平一带的居民前来消费。” 徐莱迪如此分析万达广场的辐射面，而继杭州数个商业综合体开业皆受热捧后，万达开业当天究竟将引发城北释放怎样的热度也是众所瞩目。

银泰又一力作中大银泰城年底绽放 景观公园打造城北公共城市客厅

除了万达广场，在城北区域的东面，另一个体量相当的商业综合体项目也将于今年12月底前和城北人民见面，城北将再多一个购物、休闲、吃饭的好去处。

中大银泰城位于东新路与石祥路交会处，总建筑面积33万平方米，包含了购物中心、酒店式公寓、写字楼等。其中，购物中心地上面积近10万方；地下则为四层，一共提供1800多个车位，这在杭州商业项目中极为少见，因为地下室越往下挖成本翻倍增加，杭城现有项目地下结构多为两层或三层，很少有项目能拥有四层地下室。

从入驻品牌来看，中大银泰城也是主打家庭型购物体验消费，各大品牌应有尽有。服饰方面，除了欧时力、哥弟、阿玛施、LEE、JACK&JONES、太平鸟等知名品牌的进驻，同时还有国际一线快销时尚品牌GAP和优衣库；美食方面，新白鹿、炉鱼、食之秘、八色烤肉、戈雅、美泰等本土人气餐饮品牌也会一一现身。不仅如此，休闲娱乐设施也必不可少，海上国际影城、音浪KTV、神采飞扬等均已加盟。目前，各大入驻商家正在紧锣密鼓地装修中。

“中大银泰城周边小区密集，又逢杭州商业综合体诸侯兴起的时机，所以我们也是奔着填补城北商业空白来的，意在以黏合度较高的全新体验型综合体定位，来吸引家庭式消费。因此，这里不仅仅是一个购物场所，还是城北的公共城市客厅，我们希望今后周边市民空闲时多来景观公园和休闲广场坐坐逛逛。”

中大银泰城相关负责人介绍说，正是出于这样的定位，项目邀请了美国Gensler建筑、安道国际景观、台湾高迪和LEOX灯光照明设计等全球一流事务所，全面营造艺术化的建筑、景观和室内精装修。也因此，中大银泰城拥有了杭城首家“流动峡谷景观公园”，绿化率相当高，其建筑以日本大阪难波城为模板，巧妙地将楼层和花园结合在一起，层层植物使整个综合体显得生机勃勃，从空中俯瞰犹如一片都市中蜿蜒伸展的峡谷森林，踏上南北景观楼梯更是可以俯瞰全景。

此外，在目前这样的杭城综合体起步阶段，中大银泰城也希望从已开业项目中汲取经验教训，力争在便利度和服务性上做得更好。比如，将来除了在客服中心可以享受到各项便利服务，中大银泰城将在购物中心的休憩区域设置大量USB充电接口；先进的无卡化停车导引系统将增加停车的便利度，无障碍停车位更是周全考虑到残疾人的购物休闲需求，也可供大型车辆方便停放。