主城区140m2以下改善房源

遭遇尴尬

“为什么主城区不是120m2以上，甚至是90m2以上房源放开呢？”杭州主城区不少楼盘拥有120~139m2的户型，其实也属改善房源，其保有量甚至超过140m2以上的房源数，对这些楼盘来说，尴尬要多过期待。

“除非主城区限购放开面积降到120m2，不然对我们来说就等于没有放开。”德信东望相关负责人表示，他们的最大面积是138m2。

同样，宝嘉誉峰的最大面积为139m2，只比140m2少1m2。一位工作人员表示，目前主城区的限购方案让他们有些尴尬。

不过，记者确实遇到了一位因为限购放开而来售楼处看房的购房者宋先生。宋先生家住离德信东望不远的东都公寓，已有两套房。他说，自己近期有购买改善型楼盘的打算，一直紧密关注限购的消息，今天一看到报纸，就立刻开车到德信东望看房。“可惜没有140平方米以上的，那只能去别处看看。”最后，宋先生失望而归。

与主城区接壤的地铁盘

受限购调整影响明显

主城区140m2以下房源依然限购，会将一部分刚需客户推向与主城接壤又有交通优势的余杭板块，如勾庄、良渚新城等。

昨天中午12点，记者来到位于良渚新城的万科未来城，现场很火爆，客户排队认筹，置业顾问忙得应接不暇。

“这个利好消息来得太及时了！今天是工作日，但目前的到访客户数量一点都不逊色休息日。” 一位置业顾问边刷筹边激动地说，“你看我从早上到现在连水都来不及喝。”

记者从几位认筹客户处得知，他们之前还在未来城与另外几个地处城北的楼盘之间徘徊选择，只能说比较倾向于未来城，但当取消限购政策一出，未来城的优势便彰显无疑了。“未来城不限购，距离主城区才两公里左右，又是万科的牌子，还是地铁盘。”一位自称请假过来买房的客户对记者说。

未来城营销负责人表示：“我觉得新政策主要是对市场信心有正面的影响，原来不敢出手的客户愿意下单了，我们跟一些客户聊过，他们说即使后面不会涨，也觉得不会再跌了。”

萧山已提前放量

昨日市场反应平平

杭州宣布取消限购政策首日，萧山市场表现平平。截至29日晚7点，萧山区当天仅成交15套，较前几日有所下滑。

其实早在本月21日，萧山就已放开限购。就在当日，萧山成交量突然放大，从之前的日均几十套猛增到122套。据知情人士告诉记者，大多是萧山豪宅的转签。此后萧山楼市归于平静，恢复到日均几十套的成交。

昨日下午3点左右，记者来到萧山恒大帝景项目现场，售楼处内坐着约二十余人左右。“今天来售楼处的客户跟平时差不多。”恒大帝景的置业顾问告诉记者。

记者在绿都南江壹号的当日来访表中看到，7组客户到访，现场的客户也以咨询为主。

对萧山楼市来说，尽管昨天正式公布了限购取消，但一切显得很平静。

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