东田怡丰城上周成交90套

    7月第三周（7.14-7.20）商铺市场成交面积和成交均价小幅下跌，写字楼、酒店式公寓的成交量价上都有不同程度的增长，整体而言，杭州商业销售市场有所升温。根据汉嘉佰晟商管数据显示：

    上周商铺市场量价微跌。总成交商业项目24个，总成交套数64套，总成交面积5731.4平方米，环比下跌0.63%，成交总金额12173.4万元，成交均价21240元/平方米，环比下跌0.42%。

    上周写字楼市场量价齐升。总成交写字楼项目6个，总成交套数11套，总成交面积3656.4平方米，环比上涨35%，成交总金额7670.2万元，成交均价18678.5元/平方米，环比上涨12.3%。

    上周酒店式公寓量价齐升。总成交酒店式公寓项目25个，总成交套数177套，总成交面积9228.1平方米，环比上涨97%，成交金额11625.4万元，成交均价12597.9元/平方米，环比上涨5%。

    九堡中润中心热卖

    上周商铺市场的亮点，是位于九堡板块的杭州·中润中心，一周成交了20套，成交面积498.98平方米。该项目处于城东新城的东大门——杭州国际商贸城板块，位于钱江新城、临平中心区和下沙中心区的几何中心，是发展软装艺术产业的“黄金区位”。在交通上，中润中心坐拥地铁1号线客运中心站口及华东最大的客运中心，每天都有数十万客流往来穿梭，未来规划的地铁4号线和8号线也将经过此区域。周边现有的九恒、红普、石塘和稼南四大社区，以及杨公沿江130万平方米高品质大型居住区、八堡区块160万平方米商品房居住区和科技园区110万平方米商品房居住区等三大区块的固定消费人群。

    另外，紫金港区块的成交也不错，申瑞国际成交了4套，均价4.2万元左右。杭州万达广场的商铺也成交了2套，均价4万元左右。

    元福里写字楼单价8万

    最近楼市钱江世纪城、萧山板块的成交非常热闹，不光是住宅项目，写字楼等商业项目也相当受关注。上周，位于钱江世纪城的热销项目大象国际中心成交面积达2476.26平方米，占上周写字楼总成交面积的67.7%。

    大象国际中心地处于杭州钱江世纪城CBD核心区中轴线，近皓月路和民和路交叉口，紧邻城市公园、庆春过江隧道出口和地铁2号线内环路站，交通便利。项目以绿色生态办公为理念，硬件配置较高，配套完善，均价在1.8万元左右。

    值得关注的是位于杭州市中心的元福里又出现了一套成交记录，面积245平方米，单价8.4万元左右，总价超过2000万元。

    单价万元以下的酒店式公寓最火

    上周酒店式公寓总成交面积环比大涨97%，主要是又出现了一个超级热销盘，位于翁梅板块的东田·怡丰城，总成交90套，总成交面积3351.1平方米，占上周酒店式公寓总成交面积的36.3%。东田·怡丰城地段条件优良，咫尺对接地铁口，轻快直达杭州市中心。此外，地铁站上盖的翁梅综合体同步就在家门口，推开门就能拥有约35万平方米的繁华商业。

    另外，位于萧山的香山四季公馆也成交了18套。

    这两个热销盘的单价都没有超过1万元。

    制图表 顾光帼