煤矿、艺术品、房地产 并列为信托业“三大雷区”

去年年末，中国东方资产管理公司发布了《2013：中国金融不良资产市场调查报告》，《报告》指出，在信托领域，2013年，信托存量业务出现问题的趋势是小幅增加，最容易出现问题的项目集中在三大领域—煤矿、艺术品和房地产。

涉煤信托自不必说，早在今年1月，信托圈就上演了“中诚信托30亿涉煤信托兑付危情妥善解决”的跌宕剧，眼下中诚信托又一款涉煤信托产品再度被业内聚焦。

艺术品信托也是屡屡“触雷”。

2009年6月18日，国投信托推出国内首款艺术品信托产品，募集资金规模4650万元的 “国投信托·盛世宝藏1号保利艺术品投资集合资金信托计划”，用于购买数名著名画家知名画作的收益权，标志着国内信托机构正式介入艺术品投资领域。此后，多家机构的艺术品信托产品如雨后春笋般出现，并迅速达到顶峰。

然而，自2012年下半年，国内艺术品市场出现下滑，尤其是当代艺术品成交率和价格大幅缩水，同时艺术品信托业也进入多事之秋。先是爆出艺术品信托三大庄家被查，事涉12款信托产品，中融信托、北京信托以及民生银行，后有国投信托创始人之一的吕益民离职，引起业界揣测，艺术品、黄金等另类投资成绩不佳被认为是重要原因。

自此，艺术品信托参与机构及发行量双双骤降，市场跌入谷底。与2011年相比，2012年艺术品信托产品数量减少了10款， 发行规模为33.46亿元，降幅为39.5%。

目前，由于兑付风险过大，市场极不稳定，目前市场上几乎找不到艺术品信托的踪影。

房产信托兑付洪峰再次降临

之所以三大雷区中要重点说一下房产信托，是因为即使是在兑付压力空前巨大的当下，房地产依然是信托资金的主要去向之一。

今年上半年，已有近30只房地产信托提前终止或兑付。据Wind数据统计显示，2014年1月1日至目前，提前发布兑付公告和终止公告的信托公司数量分别为15和54家。在今年提前终止或兑付的信托产品中，投向房地产的达28只，其规模已至62亿元。包括新华信托、中融信托、华澳信托在内的多家信托公司的地产项目接连发生风险事件，投资者对房地产行业的投资变得越来越谨慎。