1月出让频频

或将进一步推高库存

2014年1月才过半，杭州主城区已有3次土地拍卖，继1月3日、7日推出多宗土地之后，1月10日杭州主城区再度迎来6宗地块集中出让，当日成交金额共达68.44亿元。截至记者发稿前，杭州主城区1月已出让土地成交总额达211.13亿元。

频频出让的土地，未来或将进一步推高商品房库存。

据统计，截至2014年1月1日，整个杭州市商品房库存达到115161套，如果按照2013年杭州市全年成交85823套的速度，在没有新增库存情况下，需要消化大约16个月。其中主城区的库存量已达到55892套。

而据国土局网站数据显示，2009年至2012年，杭州主城区还有43宗涉宅用地未开盘，大约有336.5万平方米的可开发量，算上2013年主城区新增的约493.4万平方米体量土地供应，2014年仅主城区还有潜在可开发量近830万平方米。

而按照2014年第一期《读地手册》拟推土地，2014年主城区还有307万平方米的土地供应，这些土地入市后，库存压力会进一步增大。

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