上周（12月9日－12月15日），杭州楼市成交量有所上涨，但商品房新增供应量大幅下降。成交方面，全市（包括萧山、余杭）共计成交商品房1970套、20万平方米，成交套数、面积分别上涨16.16%、9.14%。其中，商品住宅共成交1420套、15.05万平方米，环比增幅分别为9.65%、0.36%。

供应方面，全市共11个项目预售证，新增上市2641套、23.82万平方米，环比降幅分别为19.28%、39.08%。从新开盘情况来看，上周杭城开盘脚步放缓，仅有5个楼盘开盘，其中3个项目为首次开盘。

区域：萧山难得居首

从成交区域结构来看，上周萧山区以611套、5.89万平方米的成交量难得占据各区域榜首，个盘成交前十排行榜中萧山区项目独占4席，分别是郡望府、保利·霞飞郡、香山四季公馆和顺发·恒园；主城区方面，滨江区受万科·璞悦湾和玲珑府等项目高成交量的拉动，以184套、1.86万平方米的成交量高居主城区之首。

商品住宅方面，主城区共成交523套、5.52万平方米，成交量环比增幅1.55%，成交面积环比下降7.58%；余杭区成交483套、5.46万平方米，成交套数、面积环比降幅分别为18.41%、19.91%；萧山区成交414套、4.07万平方米，成交套数、面积环比分别上涨120.21%、84.35%。

排行：萧山郡望府夺冠

上周杭州楼市共276个项目成交，其中，成交套数TOP10项目共成交810套、7.16万平方米，占总成交量的41.12%、35.79%，市场集中度较高。就区域分布而言，入榜项目主要分布在萧山区，共4个项目。此外，滨江区占2个项目，拱墅区、余杭区、江干区和西湖区各占1个项目。

占据个盘TOP10排行榜首位的是萧山区的郡望府，共成交258套、2.31万平方米。该项目于12月6日首次开盘，推出3、4号楼共385套房源，主力户型90方，均价9500元/平方米，开盘当天去化96%。

排名第二的是拱墅区的万达广场，共成交111套、0.8万平方米。万达广场12月7日开盘，首次推出其写字楼产品“万达1号”，14000－18000元/平方米的价格加上最小50方的户型，使得其总体价格不高，投资门槛较低。此次万达广场开盘共去化300套写字楼，基本售罄。

排名第三的是滨江区的万科·璞悦湾，共成交99套、0.91万平方米。该项目于12月7日首开，推出2#、3#、4#、5#楼共计432套房源，当天去化9成。

供应：11个项目申领预售证

供应量方面，上周杭城商品房新增项目环比减少10个，共11个项目申领预售证。全市新增商品房供应量2641套，环比降幅19.28%。其中，住宅房源新上市1832套、18.6万平方米，环比分别下降40.9%、49.13%。就供应区域而言，余杭区、萧山区、下城区、江干区、拱墅区和西湖区均有新增房源。其中，主城区7个项目新增房源1895套、16.48万平方米；余杭区2个项目新增房源供应495套、5.07万平方米，萧山区2个项目新增房源供应251套、2.27万平方米。就单个项目推出量而言，江干区的日信国际推出699套、3.74万平方米，推出套数居首；余杭区的滨江·万家名城推出388套、3.85万平方米，推出面积居首。

存量方面，杭城商品房可售套数和可售面积环比有微幅上升。截至12月15日，杭城可售商品房累计110485套、1449.54万平方米，环比涨幅分别为0.89%、0.5%，突破11万套大关。