助力杭州加快建设“东部现代服务业中心”

杭州日报讯 前不久，杭州全市服务业大会召开，明确服务业为推动经济社会发展的“主动力产业”，推动现代服务业与“296X”先进制造业集群双向赋能、“两业”融合，加快建设“东部现代服务业中心”是重要目标。

目前，临安正围绕《“2+3”现代服务业高质量发展三年行动计划》，大步迈向“以制造业催生现代服务业，用现代服务业反哺制造业”的发展道路，推动产业由“卖产品”向“卖服务”拓增量、要效益。

临安的“两业”融合有着怎样的战略路径与战术安排？近日，我们走进青山湖科技城，探寻这片创新热土如何通过“裂变新物种”、构建新型“存算生态”和打造“楼宇经济”，推动制造业与现代服务业的双向奔赴。

从产品制造商到服务提供商

依托传统制造业的原创优势、行业地位和品牌影响力，“裂变”出服务业“新物种”，由产品制造方向服务提供方跃迁，深度绑定下游客户，通过“服务链”的延伸，做大产品“价值链”。在青山湖科技城，这样的转型故事正在生动上演。

杭氧股份是从事空气分离设备制造的龙头企业。近年来，杭氧利用自身深耕空分制造的龙头优势，不断做多、做细产品序列，同时向设备后续运行环节延伸服务链条，深度拓展技术服务增值空间，从单一卖设备向服务型制造业转型，为行业提供全周期的服务。

在拓展产品序列方面，杭氧在气体分离领域“大气行天下”，强势切入特种气体制备赛道。既有市场用量大的氮、氢、氧、氩等“大宗气”，也有高价值的稀有特种气，包括氦、氖、氪、氙等。尤其是高纯度的稀有特种气，被誉为高端制造业的“隐形血液”“工业粮食”，是制造半导体、显示面板的重要介质，决定着芯片的性能和良率。2026年上半年，杭氧气体业务收入58.21亿元，已占总营收的66.97%，成为企业发展的核心支柱。

在“挖潜”售后服务方面，杭氧积极推动“供设备”向“保运行”拓展，通过在客户厂区或园区建设空分设备（如杭氧衢州供气基地），实现了管道供气服务的持续绑定。2025年，杭氧还为气体运行设备置入数字驾驶舱，为客户端的高质量稳定供气提供了技术支撑。今年4月，杭氧“产业出海”扬帆远航，在印尼落地建设大型空分装置群供气项目，同步输出技术、装备与气体服务，实现了从单纯设备出口到产业出海的升级跃迁。

与杭氧“门对门”的杭叉集团，也是“卖产品”向“卖服务”转型的高手。通过在叉车“体内”置入数据模块，可实时远程监测每辆叉车的运行状态，并可为客户提供用车调度决策和建议。同时，杭叉还全力深挖“叉车外”经济，不仅提供AGV（无人驾驶叉车）、立体仓库等硬件，还输出涵盖仓储规划、调度到运营的全套智能方案，把自己由“卖叉车”升格为“全栈式智能物流方案解决商”。

同为“杭企兄弟”的临安西子富沃德则在“AI+电梯+机器人”上积极登高望远。通过将AI技术导入“企业大脑”，实现了接单、排产、发货的“一键流转”，极大缩短了产品交货周期。富沃德还将多年深耕电梯曳引机的技术优势平移至机器人关节研制和生产，除了丰富产品矩阵，还自研专用于“梯检”的具身智能机器狗，使电梯维保从人工向机器巡检迭代。这不仅实现了电梯安全由“事后处置”向“智能预控”升级，还可开展井道巡检，把检修工从高空作业风险中解放出来。

以新型存算生态构筑科技服务高地

除了老树发新枝，后生一样可畏。湖畔闭关十年，“链主”出青山。作为国内新型存储领域的领军企业，驰拓科技在青山湖畔潜心打造磁性随机存储器芯片（MRAM）。MRAM的核心优势在于通过控制电子微观自旋方向而非依赖电荷积蓄来记录数据，这使其即便在弱电、弱信号的复杂环境中也能稳定完成读写与存储任务。同时，该芯片大幅拓宽温域适应性，在高温、极寒等严苛工况下依然运行如常，且兼具低功耗、高擦写寿命、高速读写等多重优势。凭借一系列优质性能，驰拓MRAM入市数年间，已在可穿戴设备、汽车电子、工业自动化、数据中心、商业航天等领域落地应用。

凭借驰拓科技的“链主”感召力，在青山湖科技城管委会的组织推动下，近日，国内首个新型存算生态社区在青山湖科技城投用，将致力破解AI时代“内存墙”与“功耗墙”的产业发展瓶颈，推动“青山制造”向“青山服务”增效益。

驰拓科技市场营销部总监戴强表示：“我们会将社区打造成输出科技服务的一个高能级平台，按照‘龙头企业带动，高端平台赋能，专项基金支撑，专业机构运营’的思路，为创业伙伴营建线上任务发布、线下供需对接、一站式中试服务、创新项目发布与商业化、全周期孵化服务、资本精准浇灌的双创生态和服务生态。”目前，已有包括灵汐科技、知呀科技、寒序科技等十余家存算新秀签约入驻青山湖畔。

灵汐科技是国内类脑计算芯片的翘楚，具备超凡的“存算力”和低功耗。一个芯片上集成了25万个神经元和2500万突触，输出100P算力（1P=每秒一千万亿次），电力能耗仅为30kW，功耗仅为国内同类产品的1/5。而存力、算力、电力（能耗）恰是决定AI竞争力的“三座大山”，灵汐科技总经理华宝洪表示，灵汐科技愿与驰拓携手，为创业伙伴提供算力和产品支撑，共同打造新型存算标杆社区。

在新型存算生态社区的版图中，知呀科技正以独特的“组织智能”视角，填补从底层存算技术到企业落地应用之间的关键一环。不同于传统AI工具服务商，知呀科技致力于帮助企业构建AI时代的全新组织运行体系——从精准识别可AI化的岗位，到系统化管理AI“数字员工”，再到持续沉淀组织智慧、驱动AI能力自我进化。它的加入，让社区不仅拥有“存力”与“算力”的硬核底座，更拥有将算力转化为生产力的“组织力”软引擎，为企业提供从技术到管理的完整跃迁路径。

同样与驰拓有着深度合作的北京寒序科技，一直基于新型存储，研发机器人和车载场景的超高带宽推理芯片。此次“入伙”新型存算生态社区，公司创始人朱欣岳坦言“心怀期待”：“社区的成立，让存算行业迎来了创新协同、产业发展与资本加持的新契机，我们对社区的发展充满期待。”

青山湖科技城管委会有关负责人表示：“我们希望以‘新型存储生态社区’建设为契机，加速汇聚上下游资源，系统构建‘存算一体、协同共生’的产业生态，全力将青山湖科技城打造为‘感存算’产业高地。”

楼宇经济打造“垂直发展”新容器

现代服务业不依赖大型厂房，核心资产是人脑和电脑，这决定了它最适合在交通便利、配套成熟的楼宇里“垂直发展”。放眼全球，科技竞争格局加速重塑，创新早已告别单一技术、单个企业“单打独斗”的模式，需要多主体协同、多要素流转、上下游携手的“科创共生体”。临安正基于此，把“工业上楼，服务入楼”作为发展现代服务业的重要战略路径。

青山湖科技城紧邻地铁16号线，得杭州都市圈环线高速公路、杭瑞高速“双高速”互通之便利，又有众多创业空间，自然成为临安发展现代服务业的重要“容器”。科技城的“服务容器”究竟有多大？前不久，“城内”就放了一个“大招”，一口气推出21栋大楼，集中“开门”大招商，采取“一楼一主业、一园一赛道”的模式，让制造业、服务业聚链成势、联动发展。

青山湖科技城有关负责人介绍，“一楼一主业”锚定杭州“296X”先进制造业集群部署，对标临安“243X”产业体系，将具身智能机器人、高端通用设备、集成电路等分解落地到不同楼宇。为推动布局规范化落地，科技城还出台了“工业楼宇（项目）管理办法”，编制“读园手册”，每“园”每“楼”依照行业特色、平台门类、产业功能等贴上专属“身份标签”，有“青山湖机器人谷”“青山湖直播电商港”“OPC创新创业空间”“Token大楼”等，为各园区确定产业定位、招商方向、服务标准提供入楼指引。

青山湖机器人谷是沿大园路打造“青山湖具身智能产业街区”的核心载体，聚力发展AI+机器人、医疗器械、新材料、微电子、高端装备制造等高附加值产业。廊湾科创中心将重点招引“大脑”（具身智能与决策算法）、“小脑”（高精度运动控制与伺服系统）及“感知”（多维视觉力觉与触觉传感）三大核心技术层的项目团队，致力于构建从核心部件到底层操作系统到整机集成的全栈机器人产业生态。眼下，正与无人机、商用清洁机器人和PhysicalAI实时视觉等一批优质项目开展入驻洽谈。

目前，直播电商港已招引涵盖MCN机构、品牌自播电商、电商代运营、AI技术服务商、供应链服务商、直播培训机构等70余家企业，出租面积逾2万平方米，入驻率达73.29%，正全力冲刺“百企入驻”目标。“直播电商港挂牌招商后，最直观的感受就是从‘单打独斗’变成了‘抱团取暖’，资源对接、产业合作精准高效。”直播电商港运营负责人胡耀宗说，园区企业不必耗费大量的时间成本寻找合作伙伴、验证商业模式。在这里，业务合作“开梯即达”。比如先期入驻电商港的豆仓AI电商视觉平台，已跟园区10多家企业签订合作协议，助力园区企业上半年营收提升30%。

青创综合体位于LinkPark产业社区1号楼2楼。这里，沙龙区、共享书吧、打印机、咖啡机、冰箱、微波炉等一应俱全。综合体运营方孙慧介绍，青创综合体以“一窗受理、并联办理”的全链条服务，为前来创新创业的青年提供各种便利，还有机会申请到免租金共享工位。在产业社区10号楼还备有青年人才公寓，可为大学应届毕业生提供最长28天免费住宿。

“这里的服务真是超好！工商注册、人才认定、工位租赁等事项，在一个窗口就搞定。我申请到了11个月的免租金共享工位，大大降低了创业初期的成本压力，真是做梦都没有想到！”新近入驻青创综合体的创业青年刘珊珊说。

同样入驻1号楼4楼的“青山在”OPC青创社区则聚焦AI智能体、AIGC内容创作与青年创新创业方向，构建“场景+服务+投资”一体化孵化体系。场景端汇聚大学生、开发者、资深人才等“超级个体”组成蜂巢，对接制造业AI化、数字营销、知识库等真实订单；服务端以FDE工程师培训为牵引，提供一站式创业服务；投资端发起设立科创基金，实现全周期资本赋能。目前已入驻30余名年轻人，引进了30个优质项目和团队，涵盖人工智能、智能装备、新能源、生物科技、数字文创等领域。

青山湖科技城管委会有关负责人表示，下一步，科技城将持续以服务链串联产业链、转化链、资金链、人才链，让青山湖科技城真正成为青年“愿意来、留得住、能出彩”的创新创业首选地。同时，不断完善优化“楼均论英雄”的政策杠杆，依照“研发+制造”“总部+基地”等特色定位，扶持培育一批“亿元楼”“10亿元楼”，力争成为城西科创大走廊楼宇经济发展样板，助力杭州建设“东部现代服务业中心”。