盘活闲置资源为梦想筑巢

每日商报讯 一湖秀水映青山，青春力量润乡野。近年来，淳安依托千岛湖得天独厚的生态优势与不断优化的创业扶持政策，吸引着一批批青年人才返乡创业，曾经闲置的老房、旧楼被赋予新生，一个个滚烫的青春梦想，也在这片充满希望的土地上落地生根、绽放芳华。

乡愁为引 老房焕新 一家开在桥边山脚的咖啡小院

从杭州市中心向西驱车170多公里，越往西，山和湖便成了道路两旁的主旋律。在淳安县里商乡港口桥边的山脚下，一间白墙黑瓦的咖啡店格外引人注目，门口立着一块木质招牌——“桥边边咖啡小院”，停车、推开店门，扑面而来咖啡的香气。

“一听说我要在这个位置开咖啡店，朋友们都不太看好，觉得位置太偏，两三个月估计就要关门了。”“桥边边咖啡小院”老板商政文回忆起创业初期朋友们质疑的话语，脸上带着从容的微笑。

是啊，为什么会在一个前不着村后不着店的马路边开一个咖啡店？

2024年，商政文当选里商乡里阳村村支委，在上下班途经淳杨线时，港口桥边一排废弃房屋映入他的眼帘。原是林场的杂物堆积库房，常年废弃下墙面斑驳陆离，窗户摇摇欲坠，像是一个危房，与周边的风景格格不入。

“这里曾经是一个轮渡码头，我们小时候去城区都是来这里坐轮船，那时候特别多卖油粿、早点、千岛湖特色小吃摊，很热闹，对于很多里商乡人来说，这是一个充满记忆的地方。”商政文感慨道。

这份童年记忆如同一颗种子，在商政文心中生根发芽。他毅然决定拿下这座老房，将其改造成一家咖啡小院，让这份记忆以新的形式延续下去。

但改造之路，远比想象中艰难。老房内部几乎需要全部重建，承重问题首当其冲，商政文为此特意找结构工程师检测及建设公司做加固。

“最让我头疼的地方是这个房屋没水、没电、没有排污，好在县里、乡里知道后，立刻安排相关部门一起协调帮我完成了咖啡小院的通电、接水、排污等配套。尤其是污水排放这一块我印象特别深刻，千岛湖对于环境保护这一块要求比较严格，所以我们在建造污水池做排污系统的时候，他们会经常到现场来看给我们建议，帮我们一起解决难题。”

解决了基础问题后，商政文将精力投入到了咖啡小院的内部装修上。他希望顾客走进店里就能静下心来，为此他和团队放弃了现成的艺术漆，向村里的老师傅请教，反复尝试后，采用老石灰、稻草、黄纸、石英砂等材料，以传统土方法配比上墙，最终呈现出兼具古朴质感与自然气息的墙面效果，让老房自带岁月沉淀的温柔。

打造四季打卡地 成为“从小就在那儿”的情感地标

“回乡创业最大的感受，就是政府对我们返乡青年的重视与扶持，无论我们遇到什么问题，他们都会积极配合、全力帮忙，小到店门前的杂草都有人来帮忙处理。”商政文告诉记者，2025年国庆期间，咖啡小院迎来了开门红，最忙碌时店里挤满了顾客，单日翻台量达一百五十桌左右，这让一直忐忑的商政文稍稍放下心来。

但他并未满足于“一时火爆”，而是思考如何实现长期发展。商政文想到了频繁更新场景美陈，让咖啡小院充分保持“新鲜感”，开业半年内他先后四次根据节日、季节更新布景，力求让咖啡小院成为千岛湖人心目中的“四季打卡地”。“我希望大家一过节、一换季，就会想到来这里坐一坐，久而久之，它能像当年的轮渡一样，成为未来十年、二十年人们口中‘从小就在那儿’的情感地标。”商政文说道。

如今，这家坐落在淳杨线旁的咖啡馆，已成为千岛湖畔的一道独特风景。得益于千岛湖450余公里绿道带来的客流，开业半年来，旺季单日接待骑行者约500人次，总营业额已达六十多万。

谈及未来，商政文有着清晰的规划：他计划在咖啡馆中加入手工亲子互动项目，让这里成为家庭休闲的好去处；同时逐步完善音乐板块，在下午固定时段安排民谣演奏，让游客在欣赏千岛湖湖光山色、骑行休闲之余，能伴着音乐放松身心。

免租赋能 集群发力 青创集盒搭建青年奋斗舞台

为了让更多像商政文这样的返乡创业者安心扎根、实现梦想，淳安也早早搭建起了有力的支撑载体。位于千岛湖镇江滨社区的“青创集盒”，便是淳安为返乡青年搭建的创业平台之一，通过盘活老财政楼闲置资源，将4层主体建筑改造升级为约1000平方米的复合型创业空间，目前已成功招引12个优质的项目入驻，涵盖了文旅、直播、动漫、摄影、无人机研培等多个新兴业态。

周高峰正是其中一名青创客。大学毕业工作七八年后，内心创业的火苗不曾熄灭，于是便在2023年辞职创办杭州大舟文化传媒有限公司，主营视频制作、活动策划、文创产品开发，当2025年淳安团县委推出“青创工位”扶持政策后，便立即申请加入。

“三年免租的房租政策，给我们节省了一笔不小的企业运营成本。而且这里位于千岛湖镇中心，交通便利，我们只有四个人，提供的空间也完全满足我们的用工需求。”周高峰向记者透露，目前他已经和楼里的个别创客达成了初步合作意向。

在他看来，“青创集盒”不仅为青年创客提供了便捷的办公场所，团委等单位还定期在这里举办小型话题沙龙、青年夜校等，更搭建了一个交流合作、资源共享的平台。“接下来，我们想深耕淳安非遗文创领域，用我们的专业力量，把淳安的非遗手工艺、特色农产品推广出去，让更多人知道，淳安除了一湖秀水、优质旅游，还有深厚的本土文化底蕴。”周高峰的话语中，满是对家乡文化的自豪与推广家乡的决心。

以青年需求为导向 筑巢引凤 迭代政策护发展

近年来，淳安始终致力于为返乡青年创业保驾护航，积极盘活闲置国有资源，改造“青创楼宇”，打造青年初创集群空间，目前已建成县级至乡村五个青创空间点位，实现创业青年在县域内灵活选址。“考虑到普通小微青创企业资金积累薄弱、融资困难，初期在场地、设备、人力等方面的成本压力较大，我们整合了县、乡镇青创共享空间承接体系，青年创业者可免租金享受最长3年的使用期。”淳安县团委副书记徐丽君介绍道，除此以外，大学生也有专属的大创园，不同群体都能根据自身项目需求灵活选择。

除了场地支持，淳安还着力为青创好项目赋能赋信心。县农业农村局牵头引入国企等单位，组建项目创投机制，为创业青年破解融资难题，配备驻地“青小二”助跑员，为创业青年联络协调基础场地事务、政策传递链接等。为了让青年能在淳安“安心来、放心干”，淳安每年都会优化汇集“迎青”年度政策，2024年侧重就业服务与基础保障，为青年创业筑牢根基；2025年首发购房补贴、要素倾斜等诚意举措，降低青年创业、生活成本；2026年又叠加青年来淳创业安家过渡最长半年期免租公寓服务、文旅小微消费新场景和内容孵化、青年文体社群俱乐部培育等新模块，形成“查漏补缺、需求导向、服务递进”的政策优化路径。

“我们也希望通过我们的政策和服务，能够吸引更多各地新青年、主理人、文艺人、经理人来到淳安、集聚到淳安，让淳安成为青年发展的理想城。”徐丽君说。