如何顺利推进电梯换新？

强化政策支持、落实资金保障

推进住宅老旧电梯更新今年首次被纳入省市民生实事项目，杭州市将更新过程划分为“统一更新意愿、推进项目实施、落实长效管理”三个阶段和十个具体环节，对更新的方法步骤作出指引。

在积极组织申请国债补贴支持的同时，杭州还出台市级政府补助政策。目前杭州市住宅老旧电梯更新资金主要来自国债补贴、市区两级政府补助和业主自筹三个方面。

在国债补贴方面，对符合条件并经审核后纳入国债支持的住宅老旧电梯给予定额补贴，重点支持使用15年以上的住宅老旧电梯更新，优先支持使用20年以上的住宅老旧电梯更新。

对国债补贴、政府补助尚无法完全覆盖电梯更新费用的，业主需要共同承担补足剩余费用。这部分费用除了业主自行分担外，也可按规定申请使用物业专项维修资金或按规定提取本人及配偶、父母、子女名下的住房公积金。

通过这些方式，让杭州的住宅老旧电梯更新有了比较充分的资金保障。

除此之外，为保障更新电梯的质量和性能，杭州市还制定了住宅老旧电梯更新选型配置推荐指南，提出了十项基本配置项目和五项推荐增配项目，指导业主科学选择电梯更新方案。

为保障业主权益，还制定住宅老旧电梯更新改造委托合同示范文本，对电梯主要部件质保期、交付时间、施工安全、违约责任等事项作出了明确规定。

由于资金到位迅速，各相关部门高效联动，全市住宅老旧电梯更新项目的启动和完成效率显著提升，惠及范围更广。

从“老破旧”到“稳静美”，通过近两年的电梯更新工作，杭州全市累计完成集中更新1万余台，获益群众约80万人，居全省首位。

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