西子廊桥

数字代言人“BinKOL”滨可儿为西湖边的游客提供裸眼3D沉浸式智能体验；游客、市民在线上元宇宙虚拟街区里社交、消费、互动；裸眼4D实景互动屏幕夜晚变身悬浮于空中的“梦幻剧场”……这些科技感满满的体验，都来自上城区的大湖滨商圈。

这几年，随着5G、大数据、人工智能和“城市大脑”等先进技术的应用，像这样沉浸式、体验式、互动式的消费新场景、新业态在大湖滨商圈“遍地开花”，这里正构筑起一个智慧化商业街区。

“滨次元”2.0即将上线 虚拟街区实现人机交互、多人社交

在杭州湖滨街道邮电路和东坡路交叉口，紧邻西湖，这里有一个元宇宙沉浸式体验空间——“滨次元”中心站。它由两块互动空间、中间圆形玻璃展区组成。

在“滨次元”中心站，站着一位全国首个商圈数字代言人“BinKOL”滨可儿，她一袭国风“百迭裙”，通身色彩以夏荷粉、荷叶绿、水波蓝为主，似乎在跟游客、市民打招呼。

这位可爱的数字代言人主要为往来游客、市民提供4K裸眼3D沉浸式智能体验。

“‘BinKOL’滨可儿的人气相当高，市民扫一扫就可以DIY专属数字人投屏互动，互动区域经常排长队，一天下来参与互动体验的市民有五六百人。”杭州赞熙科技有限公司董事长刘昊介绍。

去年，湖滨商圈推出了全国首个集“社交、消费、互动体验”于一体的“BinGo滨次元线上元宇宙虚拟街区”（以下简称BinGo街区）。

“滨次元”让逛街变得更加“立体”，不仅可以在湖滨商圈线下逛，而且还可以借助进入元宇宙虚拟街区，实现“不在一地、一起逛街”，打造24小时不打烊的沉浸式交互型消费体验。

刘昊介绍，消费者在线上体验“滨次元”的虚拟换装、虚拟街区citywalk、AR互动等，线下还可以通过积分兑换乐高、安踏、李宁、周四晚、隅田川等门店的产品活动，而商家们则入驻虚拟街区实现元宇宙数字化场景下的新型商业消费场景。

“滨次元”打破了地域限制，实实在在为商圈赋能。着实成为了上城区“CBD+科创”发展路径中不可缺少的一个重要平台，“基于湖滨商圈社区和滨次元的平台，我们目前已经与20家元宇宙上下游的企业合作并入驻湖滨商圈展开消费应用市场拓展，像机械狗、数字人、VR、AR等领域的相关企业都需要这样线下的场景进行试验。”刘昊透露，除了助力辖区企业，还拉动了线下消费，商圈结合“滨次元”，每个月会举办3-4次的线下活动，比如促销会、集市、公益等活动。

自上线以来，“滨次元”已累积了20余万名注册用户，互动参与合作商家70余家。接下来，“滨次元”2.0即将上线。

“‘滨次元’2.0版本会增加数字人的交互、智能导览、多人社交等板块，游客到湖滨街区打开‘滨次元’，就可以与‘滨可儿’对话，吃喝玩乐都可以一键获取，另外，未来在虚拟街区内生成的数字人还能实现多人社交。”刘昊介绍。

“西子廊桥”空中剧场 多感官立体式深度体验新场景

在平海路与东坡路的交会处，记者看到了今年街区的“新晋顶流”——西子廊桥。

这座连接杭州湖滨银泰in77A区与D区的连廊，白天化身为裸眼4D实景互动大屏，循环播放着杭州的美景，时不时出现“我在杭州”“我在西湖”等字样，让人仿佛置身于杭州美景的山水画卷之中。夜幕降临，西子廊桥大屏展开，连廊内的舞台空间完美呈现，实景表演与虚拟影像相结合，形成了一个巨大的沉浸式实景演绎空间，就像一座悬浮在空中的剧场。

国庆期间，街区上演沉浸式国际艺术巡演《Prophétie 音乐精灵》，联合法国里昂、中俄艺术家、浙音等团队，为游客带来了一场场视听盛宴，让剧场艺术的新潮流在城市公共空间呈现。

这样的时尚生活与消费深度融合的新场景，不仅提升了商圈的颜值，更是让这里火爆出“圈”。据统计，10月4日，湖滨商圈客流27.58万人，同比增长40.53%，瞬时人流峰值达到8.78万人；湖滨商圈营业额7460.2万元，同比增长18.0%。

上城区湖滨街道区域发展办工作人员陈怀瑜介绍，商圈积极创新消费场景，通过秀展、演艺与消费相结合，构建集时尚、潮流、文化于一体的综合性消费生态圈，打造更多消费热点、爆点，为市民游客带来更好的消费体验，释放商圈街区消费活力。

作为首批全国示范智慧商圈，湖滨商圈通过运用数字技术，构建线上线下一体化智慧消费生态体系，陆续引进三星堆、苏东坡等文化IP，蜡笔小新VR大电影等全景化、沉浸式体验项目，打造VR、AR等新兴技术的应用场景体验业态。去年，湖滨商圈的代表性项目杭州湖滨银泰in77成功步入“百亿俱乐部”，实现年销售额102亿元，同比增长30%。

掌握流量密码、实现精准招商 湖滨商圈有个“会思考”的大脑

湖滨商圈以湖滨步行街为中轴核心，涵盖了杭州湖滨银泰in77、工联CC、解百商业、湖滨88等大型综合体。这里汇聚国际一线、时尚潮流、网红品牌1300余个，其中国际品牌160余个，首店、旗舰店240余个，大湖滨商圈正成为杭城时尚潮流的重要集聚点、杭州时尚的“风向标”。

湖滨商圈一改以往“租金为王”“热点跟风”的招商模式，引入了很多汽车总部、潮流和首店品牌，这背后来自一位“高人”指点。

它就是“智慧商圈”平台，区别于普通的收集数据、处理信息，它是一个会思考的“大脑”。陈怀瑜给我们举了一个例子，平台归集人流车流、移动支付等50类数据，建立数据监测运行系统，设置商圈竞争力、商圈综合指数、客流吸引力、客流预测、业态分析、业态匹配度等6类指数，对商圈人流动态、商家经营情况、业态景气程度等进行实时统计、监测分析，动态掌握行业总坪效，实现大数据支撑的精准招商。

“经过大数据分析，湖滨商圈总坪效最高的是新能源汽车行业，目前已针对性招引蔚来等7个品牌，这里成为全省新能源汽车体验店最为集中的商圈。”陈怀瑜介绍，蔚来、小鹏、极氪三大新能源汽车品牌总部齐聚湖滨，共筑集展示、销售、发布于一体的新能源车底层生态。

与此同时，数字赋能商圈业态调整，目前，湖滨商圈聚焦高端奢店首店、“顶流”国潮新体验店，成功招引华人青年、路铂廷、361°等国潮新消费品牌。

不仅如此，经过数据分析，客群画像一目了然。比如，“湖滨88”购物中心消费人群主要为年轻人，调整中心定位为“国潮”主题，新引进花西子、李宁等29家品牌，打造年轻人潮玩商业空间。2023年1-6月份商场店铺招租率达到98%，单日客流上涨270%，营收同比上涨160%。消费数据应用，为商圈业态提升和结构优化提供精准指导。

面向未来，上城区的智慧商圈正以全新的姿态加速奔跑。在“CBD+科创”的战略引领下，上城区湖滨商圈不仅持续深化智慧化建设，还将继续积极引入科技创新企业，推动商圈与科创产业的深度融合，为商圈的持续发展注入了新的活力与动力。