前几天，家住美政花园的蔡老师，拿到了杭州的旧房装修补贴2万元，让不少准备装修，和正在进行旧房装修的居民非常羡慕，大家也纷纷提问关于装修补贴的细节。

橙柿互动也将大家的热点问题整理汇总，由杭州市住保房管局为大家来答疑解惑。

问：哪些房屋可以享受补贴政策？新房也能申请吗？

答：本市2022年1月1日前（不含）合法建成的城乡住宅房屋可以申请补贴。住房包括城镇住房和农村住房。此次补贴只针对住宅房屋，不包括酒店式公寓、商铺、办公用房等非住宅。

问：房屋的权利证明包括哪些？

答：城镇住房：不动产权证、商品房买卖合同、拆迁安置协议。申请人申请时，须输入不动产权证号（房屋所有权证号）；购买商品房但尚未办理不动产权证的，须输入商品房买卖合同编号；尚未办理不动产权证的拆迁安置房，须上传拆迁安置协议。

农村住房：须上传不动产权证或集体土地使用权证，未办理相关权证的须上传批地建房审批表等。

问：2024年8月22日之前装修行为已经开始或者装修合同已经签订，是否可以享受补贴？

答：2024年8月22日之前已开始装修或者已签订装修合同，但是购置物品和材料行为真实发生在2024年8月22日之后的，可以享受补贴。在此之前装修施工或购置物品材料行为已完成的，不得享受补贴。

问：是不是只有旧房装修才可以申请补贴？我家只更换厨房台面石材可以申请补贴吗？

答：不是只有旧房装修才能申请补贴，纳入购置补贴的品类中涉及很多房屋局部改造的物品，比如淋浴房、马桶、灯具及各类整体柜，所以对房屋内进行局部改造，即使不涉及装修，也可以申请补贴。更换的厨房台面石材，属于16类纳入购置补贴的“洁具”品类，也可以申请补贴。

问：针对装修补贴的申请人，我们想问一下，房屋产权人是我公公，装修合同是我和我老公签的，采购也是我本人亲自负责的，请问这种情况可以申请补贴吗？

问：父母出资为子女房屋进行装修，装修合同签订主体、发票抬头均为父母，是否可以申请？

答：两个问题的答案都是不可以。申请人应为房屋产权人，线上申请由产权人本人办理。房屋装修人或物品采购人、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致，房屋装修还应与住宅装修备案主体、装修合同签订主体等相一致。

问：自购自装材料的，发票抬头有什么要求？除了发票，还需要签订材料采购合同么？

答：发票抬头应为申请人（房屋产权人）或装修房屋的坐落。采购物品材料的，无需提供采购合同。

问：我家是请装修公司来装修的，只有一张装修合同价的总发票，还需要各项材料的发票吗？

答：申请人委托装修公司装修且物品和材料由装修公司提供的，开具的是装修款发票，则不需要再由装修公司提供各项材料的发票。

问：我的装修开始了，材料也付款了，橱柜还在定制中，那我现场没这个橱柜还能申请吗？

答：采购橱柜，付款后开具发票的，可申请补贴。但资料审核通过后，现场实地核验时，橱柜已到达装修现场，可以补贴；橱柜未到达装修现场的，不予补贴。

问：老房子装燃气暖气可以申请补贴吗？

答：这个不在旧房装修、厨卫改造的补贴范围内。

问：同一人名下有多套房屋是否能就多套房屋申请补贴？

答：不可以。同一人只能就一套房屋申请补贴。

问：同一人就同一套房屋是否可以多次申请？多人是否可以就同一套房屋进行申请？

答：均不可以。申请人申请后，材料审核通过的，该人及该套房屋不可以再次申请；因填报信息有误，被驳回的，申请人可修改相关信息再次申请。

问：线上申请旧房装修补贴时，所需发票类型，上传通用发票就可以吗？

答：在上传发票环节，增值税普通发票、专用发票均可。

问：刚刚提交了旧房装修补贴申请，请问主管部门是如何进行审核的？

答：关于旧房装修补贴的审核环节，分为线上资料审核和现场实地核验两部分。线上审核方面，如果是房屋装修的，要看装修是否合规，发票是否真实、开具的内容是否属于补贴品类、合同签订主体、发票抬头等是不是申请人等。线下实地核验的，看装修是否开工实施，购买材料的，逐一核验物品材料。

问：我家的房屋情况和装修行为都符合条件的话，现在申请旧房装修补贴还来得及吗？

答：自9月19日，杭州市装修补贴申领系统全线开通以来，截至10月16日，全市已申请6200多户，资料审核通过4600多户，现场核验通过1100多户，已成功发放资金300多户、资金达400余万元。杭州市旧房装修购置补贴总额约1.3亿元，以平均每户补贴1.5万元推算，共可补贴到约8600户家庭。

值得注意的是，此次补贴资金实行总量控制，先到先得。补贴申请最迟应该在2024年12月10日提交，之后不再受理。请广大市民尽快申请，目前阶段资金仍比较充裕。如中央和省级补贴资金额度提前用完，以发布的政策结束公告为准。

问：存在违法违规装修的房屋是否可以申请补贴？

答：不可以。存在如拆改承重结构、建筑主体、增加荷载等违法违规装修记录或未在装修前进行装修备案的房屋不予补贴。城镇房屋应在装修之前办理装修备案手续并申领装修码，房屋装修备案时间应在2024年1月1日之后（含）。

问：发票开具时间有什么要求？

答：发票开具时间应在2024年8月22日之后（含）。

问：没有发票，但有支付凭证可申请补贴吗？发票是增值税普通发票还是专用发票？

答：不能用支付凭证代替发票。增值税普通发票、专用发票均可。

问：外地装修企业开具的发票有效吗？

答：外地装修企业开具的发票可以用。

问：装修合同约定的装修款数额、装修款发票金额、可补贴物品材料购置总价均不一致，如何计算补贴金额？

答：装修合同约定的装修款数额应不小于装修款发票金额，且不小于该合同项下可补贴物品和材料购置总价。装修款发票金额、可补贴物品材料购置总价不一致的，以数额小的金额为基数计算补贴金额。

问：每一套申请补贴的房屋都会实地核验吗？核验的标准是什么？

答：通过资料审核的每一套房屋均需线下实地核验。房屋装修的，核验是否已实施装修，未实施装修或者在2024年8月22日前就已经装修完毕的，不予补贴；物品材料采购的，按照材料清单，现场逐一核验，清单上有但现场核验没有或现场没有适量物品的视为未真实购置，不能纳入补贴。

问：材料审核通过后，如何上门实地核验？

答：材料审核通过后，会有工作人员与申请人电话联系，通知上门实地核验时间。通知的上门核验时间不合适的，申请人可与工作人员另行约定时间，另行约定时间应在接到通知的10日之内。申请人接到实地核验通知10日内，无法配合核验的，视作放弃申请。

问：装修已经开始尚未结束，是否可以补办装修备案手续？

答：装修前未进行装修备案的，应按照省、市房屋安全管理相关法规规定，及时补办备案手续，但仍属违规装修，不符合此次补贴申领标准。

9月12日，杭州市住保房管局发布《杭州市旧房装修、厨卫改造所用物品材料购置补贴实施细则》，明确个人于2024年8月22日后购置用于本市2022年1月1日前合法建成的城乡住宅房屋装修、厨卫等局部改造所需物品和材料的，可享受补贴。

补贴的物品和材料，包括饰面砖、地板、墙板、集成吊顶、套装门、整体柜、淋浴房、洁具等16大类，每人且每套房补贴金额最高不超过2万元。

特别提醒，除了装修施工补贴以外，房屋的局部更新改造也可以补贴，比如换灯具、马桶、门窗，更新橱柜、淋浴房等，购置的物品也在补贴门类中。

此次杭州旧房装修补贴申请采取全线上申领，补贴资金直接打入老百姓的银行卡。同时，杭州作为数智之城，城镇房屋的相关信息都通过数据共享核验，比如产权信息、装修备案信息。

市民通过浙里办、e房通，填报相关信息，上传的资料大致就是合同、发票。对市民来说，便捷、高效且更能保证资金使用安全。

补贴实行总量控制，根据提交申请时间确定先后，所有补贴金额将于今年年底前发放完。补贴申请时间截至2024年12月，届时以发布公告为准。