又一年毕业季悄然而至。2023年底，杭州发出了《关于实施“春雨计划”的意见》，其中完善住房保障和供应体系为其中重要一环。针对毕业生，来到杭州可以享受哪些住房方面的保障呢？一起了解政策内容！

公租房保障

公租房保障是指通过实物配租、货币补贴方式，为解决城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员住房困难而建立的一项住房保障制度。

目前，杭州公租房货币补贴保障采用常态化受理模式，新就业大学毕业生申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

● 申请人具有上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区常住户籍，或持有上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》；

● 申请人具有本科及以上学历且毕业未满7年（具有硕士及以上学历的，不受毕业年限限制）；

● 申请人在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区用人单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳职工基本养老保险或住房公积金6个月（含）以上，或持有上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区营业执照和1年（含）以上完税证明；

● 申请家庭年人均可支配收入低于77043元（按申请之日起前12个月内的家庭可支配收入计算）；

● 申请家庭财产符合规定要求；

● 申请家庭在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区无房且5年（含）内无房产转让记录；

● 申请人（配偶）直系亲属在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区无住房资助能力，具体标准如下：申请人（配偶）直系亲属在上述区域内拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在上述区域内无住房资助能力。

保障性租赁住房

与公租房不同的是，保障性租赁住房没有收入门槛要求，还有更多房源选择。这类房源主要是解决城市无房新市民、青年人阶段性住房困难的配租型保障性住房。

今年以来，围绕深化发展青年发展型城市建设和“春雨计划”要求，杭州市将发展保障性租赁住房纳入2024年市民生实事，计划全年推出房源不少于8000套，旨在进一步促进新市民和青年群体降低居住成本。

保障性租赁住房户型分为住宅型和宿舍型两类，其中住宅型以70平方米（建筑面积）户型为主，宿舍型以20—45平方米（建筑面积）户型为主；租金按低于同地段同品质市场租赁住房评估租金标准执行，其中蓝领公寓、人才专项租赁住房等保障性租赁住房项目一般按不高于市场租金7折出租。

目前，面向社会公众租赁的保障性租赁住房房源类型主要为人才专项租赁住房、蓝领公寓和集中式长租公寓，具体申请条件如下：

人才专项租赁住房

● 坚持“人才优先”原则，面向各类人才配租，优先配租对象包括杭州市分类认定的A、B、C、D、E、F类人才，市或区人才部门认定的其他人才，以及普通高校大专及以上学历毕业生；

● 实行“无房准入”，申请家庭（包括申请人及其配偶、未成年子女）应在限定区域范围内无房，限定区域由各区自行研究确定，在招租公告中明确。

蓝领公寓

● 承租人原则上需在杭州市内无房、非杭市区户籍或新落户未满三年、有合法稳定工作、未申请其他保障类住房，具体条件以蓝领公寓所在区住建部门发布的租赁受理公告为准。

集中式长租公寓

● 申请家庭（入住人及其配偶、未成年子女）在项目所在区域无房。已签订商品房预售合同但房屋尚未交付的，交付前视同无房；

● 申请家庭（入住人及其配偶、未成年子女）在全市范围内未获得公租房实物配租等住房保障。

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