杭州日报：对于已纳入成片开发方案范围所涉及的房屋是否需要全部拆除？

市土地房屋征收中心：不是的，我们可以把成片开发理解成未来几年的土地征收计划。如下图是方案中的一个片区示意图，我们可以从图片更为直观地理解：图片里灰色部分是道路，绿色部分是公园，黄色部分是已建成的商品房，这些区域都是不涉及土地和房屋征收。橙色部分是大家关注的征地范围，但是在这个征地范围里有空地，也有工棚，真正涉及房屋征收的仅是蓝色方框标注的部分房屋，因此成片开发方案里涉及实际需要征收房屋的数量占比非常小。

土地征收成片开发单个片区情况示意图 制图 田兰芳

据我们初步统计，方案中征收房屋面积只占到方案总土地面积的10%—15%，单个片区涉及的征收房屋数在十户到百户之间，也有部分片区完全不涉及房屋征收。因此这个拆迁体量是非常小的，网传的成片开发等于疯狂拆迁，完全是一种误读！

杭州日报：听了上面的介绍，发现不明情况的网络短视频确实存在对成片开发的误解，也对市民朋友造成了误导。目前我们杭州的土地征收成片开发方案编制已经进入第4个年头，前3年的方案也都获得了省政府的批复，请问这些方案的落地实施情况如何？

市土地房屋征收中心：据各地上报数据统计，我市成片开发方案的实施情况还是比较良好的，一般我们的成片开发方案会分3个年度实施，例如2021年编制的方案，截至目前总体实施率已达80%以上，说明我市各区、县（市）均按计划、有序地推进成片开发方案项目的实施。

2021年以来我们编制的成片开发也成功保障了杭州余杭区鸬鸟温泉文旅综合体项目、萧山区中国视谷、临空经济开发区工矿仓储项目等一大批项目的落地，对我市社会经济发展起到了积极的促进作用。

萧山区中国视谷项目设计效果图（2022年成片开发方案的实施项目）

最后，再次感谢关心我们成片开发工作的热心网友和市民，也希望大家一如既往地关注、支持我市土地房屋征收工作，每个人也都能成为美丽杭州的建设者、贡献者、受益者，共同推动我们的城市更高水平治理、更高质量发展。

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