近日，吴山广场商圈迎来一个让人振奋的消息，长期封闭的吴山广场地下空间，即将迎来华润集团的加入，与阿里巴巴集团共同推进商业开发。

此次合作的背景是华润和阿里通过设立合营企业，将各自持有的股权比例分配为64%和36%，共同控制新的项目公司——也就是说，吴山广场商圈即将迎来一个万象系的地下商城。

从吴山半山腰俯瞰吴山广场地下空间一期工地

吴山广场地下空间工地现状，门口一个大锁。

阿里华润将在吴山天风下牵手

据国家市场监督管理总局反垄断二司消息，润欣商业投资（深圳）有限公司与传富（杭州）置业有限公司新设合营企业案，已于2月8日-17日期间完成公示，即将进入新公司成立流程。

公示明确，润欣商业（华润）与传富杭州（阿里）签署协议，拟在中国境内设立一家合营企业，主要从事相关商业地产的商业运营管理业务。

传富杭州，最让人记忆深刻的一次出手，就是吴山广场地下空间。

2021年，阿里经过36轮竞价，以2.83亿元将该项目拿下，并计划建设“阿里新零售示范区”，形成集新型商业、文化景观、交通枢纽于一体的超大型商业综合体。业态招商拟委托给银泰商业集团。项目原定于2023年2月动工，但迄今没有动工迹象。

选择和华润牵手，阿里也不是心血来潮。

在2022年，阿里就曾与华润万象生活签约，由华润万象生活对阿里位于武汉、南京的商业项目，进行资产运营管理。

华润万象生活为华润集团旗下业务单元华润置地成员公司，拥有万象城、万象天地、万象汇等品牌，前两者定位高端品质生活购买地及重奢精品体验购物中心，重点布局一线城市；万象汇则定位为时尚生活购买地及现代生活体验购物中心，聚焦成为二线、强三线城市区域的引领者。

未来，吴山广场地下商城会迎来华润的哪种“万象”形态呢？

目前，华润万象生活在杭州已经连下四子，在钱江新城、城北有了两个万象城；在火车东站有一个万象汇；在武林商圈，还有一个有别于万象“城、汇、天地”的特殊城市地标级综合体——杭州中心。

昨天我们联系华润集团在杭相关部门了解到，吴山广场一期项目，未来将设立哪一个万象品牌，目前尚未确定。但业内人士猜测，就该地段之于杭州的地理位置、交通段落等因素看，很有可能会打造万象旗下的高端品牌。

工地现场大门紧闭

看不出施工迹象

2022年，地铁7号线开通后，吴山广场重新开放。吴山广场地下商城的工地周边也架起了围墙。

现在，这块空地又是如何景象？

昨天，站在吴山半山腰往下望，可以看到整个吴山广场地下商城一期工地，被划分成三个空间。

靠近吴山花鸟城部分的一片空地，大门紧锁，贴着“本场地不对外开放”。门内有几个集装箱，貌似移动办公室。还停放着一些车辆，堆了一些建筑垃圾和建材。

第二个空间是最大的，位于吴山广场正中央，直接面朝延安路。目前是大片绿化景观，并且对外开放。

第三个空间靠近吴山名楼和公交站。里面同样有移动集装箱，停放了一些车辆，堆放着杂物。同样看不出施工迹象。

昨天下雨，吴山商圈显得有点冷清，河坊街人流也不多。但是吴山上的杭州博物馆内还是有不少游客，吴山花鸟城内则颇为热闹，地下停车库车都停满了。

另一边的吴山天风商厦内相对冷清，不过这个商厦大部分都是古玩生意，店主们看重“懂行”甚于客流。

不过，这些围绕吴山广场的商户都认为，华润万象入驻吴山广场，将会带来更多和以往不同的人气，对吴山商圈是个利好。

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