问：我们住东新园，在城西老小区有一套60多平方米的房子，现在能卖260万左右，和去年相比，降了一些。今年儿子上高中，我们想置换户型大一点的新房，让儿子有个书房。现在把城西老小区卖掉有点舍不得，不卖掉又没钱买新房，是再等等还是现在卖？铁路北板块的新房有推荐吗？

答：如果城西老小区那套房子周边配套比较一般，建议现在卖掉。现在二手房的升值空间有限，尤其是位置和配套都一般的房源，潜力不是很大。你的房子已经比去年降了，现在能出手时就出手，回笼资金去摇新房更好一点。铁路北板块近两年比较火，此前的特发澜栖府、滨萃悦府热度都很高。这个板块供应量不多，目前有一个新盘兴耀玉珊瑚待首开，你们可以关注。