望江新城发展还有个“悬念”

就是城站东广场TOD地块

丸之内之所以能成为世界顶级的中央商务区和商业区，为其输送大量人流、助力其成为枢纽区域的东京火车站功不可没。而望江新城发展还有一个“悬念”，就是仍未出让的城站东广场TOD地块。

城站东广场TOD地块位于城站火车站东侧与新世界项目之间的区域内，莫邪塘地铁站的上方，由3宗小地块组成，合计用地面积98.85亩，可建面积约27.52万平方米，其中住宅面积约6.94万平方米。

由于城站的主广场和出入口朝向市中心和西湖，城东、钱江新城以及钱江南岸部分区域的市民进出城站相对不便，因此，早在多年前，杭州就提出了要建设城站东广场，为城站火车站开辟一扇“向东的大门”，加强这座百年老站与城市东部区域的联系。这为望江新城成为枢纽区域提供了基础条件。

同时，城站东广场TOD项目后续如果能被知名的商业地产开发商竞得，打造具有地标意义的大型商业综合体，将和K11购物艺术中心形成“店多隆市”的商业格局，在望江新城形成全新的城市商圈。

这里的写字楼也有望借助便利的交通集聚人气，整个区域通过“TOD+”多功能复合城市组团开发模式，将实现城站火车站、未来社区和望江新城杭港高端服务业示范区“三位一体”的有效环通。

所以，望江新城能否成为“杭州的丸之内”，城站东广场TOD项目将是点睛之笔。值得期待的是，这一项目的入市，还会带来一波新房供应，给更多人提供入住钱江新城的机会。

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