6月6日

《杭州市余杭区西站新城单元详细规划（草案）》

正式对外公示

根据规划，以杭州西站枢纽为核心

打造面积约48平方公里

规划人口24万人的西站新城

将秉承站城融合大TOD理念

坚持城景交融蓝绿交织

坚持以人为本和轨道上的杭州示范点定位

充分发挥西站枢纽价值

放大西站时空效能

打造

杭州新中心门户地标

建设

国际都市门户、创新策源引擎、未来田园典范

具体有哪些内容

一起来看看吧！

01 规划范围

规划单元范围：西站新城单元位于杭州城西科创大走廊余杭片区。具体界限东至余杭、西湖两区区界，南至余杭塘河，西至苕溪，北至杭长高速-东西大道，面积约48平方公里。

02 规划目标

本单元是杭州城西科创中心核心组成，建设国际都市门户、创新策源引擎、未来田园典范。重点突出交通枢纽、会议会展、金融办公、科技创新、文化休闲、时尚消费等功能。

03 发展规模

人口规模：规划人口24万人。

用地规模：西站新城单元规划总用地面积为4812公顷，其中建设用地面积为3034公顷。

04 用地布局

以杭州市国土空间总统规划、城西科创大走廊国土空间规划等上位规划为指导。秉承站城融合大TOD理念，充分发挥西站枢纽价值，放大西站时空效能，布局面向区域的高能级公共服务设施。强化用地复合立体开发，打造杭州新中心门户地标。

作为城西科创大走廊的核心拓展腹地，充分保障创新产业发展空间，提升创新创业人群生活就业环境品质，构建生活圈级配套服务设施体系，完善公园田园融合的蓝绿网络。加强内外道路交通组织及市政基础设施保障。

05 规划结构

双轴双心：古今千年发展轴与高铁都市创享轴，西站枢纽核心和两山生态绿心。

一廊两带：清风圩田绿廊，苕溪生态景观带与毛家漾山水创研带。

六大片区：西站核心服务片、创新会展服务片、高桥创智产居片、永乐产城融合片、双铁复合示范片、大陆科技转化片。

06 综合交通

规划充分研究现状，结合用地布局和功能区的划分，对上位规划路网体系进行必要的调整，形成适合于用地需求的路网系统。西站新城单元内车行道路分快速路、一级主干路、二三级主干路、次干路、支路五级。

(1)城市快速路：“两横”，运溪快速路、留石高架路；“一纵”，运溪快速路。

(2)城市一级主干路：良睦路、瓶仓大道，道路红线宽度控制为50-55米。

(3)城市二、三级主干路：云联路、凤都路、绿汀北路、高教北路、聚橙路、访云街、庆云大街、苏嘉路、墩余路、104国道等，道路红线宽度控制为34-42米。

(4)城市次干路：云联东路、城东路、数云路、景腾北路、访云直街、创明路、仓兴街、云门大街、云余东街、云余西街、云彤东街、云彤西街、云星路、云墩街等，道路红线宽度控制为24-40米。

(5)城市支路：主要是满足各功能片内部联系要求及地块的交通出入，规划采用“小街区、密路网”模式，提高单元各组团中心区域及重要交通枢纽周边支路网密度，道路红线控制为7-26米。

07 蓝绿空间

规划形成“一核、一园、多点、蓝链、绿网”的蓝绿空间格局。

一核：第二植物园。

一园：云门公园。

多点：单元内主要的公园绿地景观节点。

蓝链：沿苕溪、毛家漾、余杭塘河、高桥港、通益港、七贤桥港等河网组成的滨水绿网。

绿网：沿高铁、运溪高架、杭长高速、留石高架路等主要道两侧的绿带。

08 公共服务设施

单位公共服务设施配置根据《杭州市国土空间规划公共服务设施配套规定》进行分级、分类配置。按照级别，公共服务设施分为城市级公共服务设施、生活圈级公共服务设施和街坊级项目。按照类型，公共服务设施分为基础保障型设施和品质提升型设施。

城市级公共服务设施

(1)医疗卫生设施：新增1处综合医院。

(2)文化设施：新增1处艺术馆、1处美术馆、1处展览馆、1处博物馆、1处会议中心、1处会展中心、1处科技探索中心、1处文化中心、1处综合服务中心。

(3)体育设施：新增1处专项竞技体育设施。

(4)教育设施：保留1处天元公学，新增2处普通高中。

生活圈级公共服务设施

(1)教育设施：单元共规划6所九年一贯制、7所初中、14所小学和33所幼儿园，共计初中360班，小学750班，幼儿园486班。

(2)规划采用独立用地和附建结合方式开展10-15分钟生活圈规划布局。