年轻人来杭州的第一站，为什么是骆家庄？这是成就马云的创业福地
杭州网 发布时间：2023-03-31 07:24
一场不一样的综合整治
这里丰富的业态，引起了浙江大学建筑工程学院2014级研究生戚骁锋的注意。
时值杭州市政府颁布的《关于开展杭州市主城区城中村改造五年攻坚行动的实施意见（2016-2020年）》提出杭州主城区共改造246个城中村。
骆家庄村民，用在楼顶种菜的方式传承着祖辈们沿袭的农耕文明。
不同于大多数城中村被拆除重建的命运，骆家庄迎来的是综合治理。戚骁锋在走访了杭州众多城中村后，最终选中了它作为自己的课题，“我可以获取改建前后的完整样本和一手资料，它有被记录的价值。”
2016年夏天，为了更深入地做田野调查，他住进骆家庄进行了为期两个多月的调研。以看房为由，戚骁锋得以走进一家家租户去观察房屋的内部结构，建筑学空间专业的他惊叹于村民们如何将居住空间向上、向下、向左右延伸。
在综合治理中，523户居民的住房在保留原有地貌的基础上，从原本的三层楼建筑变为变成整整齐齐的四层高楼房，还有了统一的外立面和屋顶。房东沈阿姨回忆，当时绝大多数村民在保留自住房屋的基础上，把剩余空间装修成了一间一间独立的公寓式房间用来出租。
如今，沈阿姨一家8口人住在1楼、3楼，剩下的2楼和4楼共有23个房间用来出租，一年的房租收入大约在30余万元。
戚骁锋也观察到，人口的聚集和低廉的租金也吸引了很多服务业创业者，丰富了骆家庄的业态，弥补了这块地方商业功能的不足，“这是城中村的活力所在。”
不过，过去的小区夜宵一条街带来了很多人气，也给居民带来很多困扰。骆家庄党支部书记、同时也是整个骆家庄社区物业负责人的徐凯介绍，在那场整治中，餐饮业态被迁出居住区，搬到更规范和齐整的骆家庄创业街。
而小区内部则引进了更多生活服务类业态。比如，现在骆家庄居住区内共有36家理发店、33家超市、17家洗衣房、15家水果店、15家美容美甲店、11家手机电脑维修店……这些店铺大多由外来人口经营，规模较小，但胜在花样繁多,满足了租客们的生活需求。
现在的骆家庄，已经很难将它与“城中村”这个词联系起来。整整齐齐的四层高楼房一眼望过去仿佛没有尽头，道路两旁井然有序地分布着诸多店铺，一到下班点，村民志愿者们还会站在门口引导大批电动车“回庄”。
经过综合治理后的骆家庄，村容村貌焕然一新
成就马云的创业福地
去年，许杭洲在杭州买了房子，最近也正式搬离了骆家庄。
“我最美好的时光都在这里了。”想起走过无数次的路，想起小区里便利的生活，还有他常常去跑步的西溪湿地公园，许杭洲非常不舍。
对这里不舍的还有马云。很多人都知道，马云是在湖畔花园开始创业的，却不知道湖畔花园就是原来的骆家庄地盘。1999年，马云在这里创办了阿里巴巴，后来阿里巴巴不断成长，也为骆家庄吸引了大批年轻人。
马云为什么选择在湖畔花园创业？浙江省社科院调研中心主任陈野说，“很简单，这是杭州的一片新热土，与杭州城区无缝接轨。尤其是城西文教区,毗邻马云的母校杭州师范学院,而且这个新融入的区域，房价、房租便宜，马云可以在此租下一套既可用于办公又可居住的大房子。”
比马云更早盯上这块土地的还有浙江绿城房地产集团的董事长宋卫平。1994年全国兴起经商热潮，当时身无分文的他敏锐地察觉到了杭州房地产的巨大商机，而这个商机就在刚刚融入杭州城的骆家庄。他向亲友借了300余万元用来投资房地产，创办了绿城房地产开发有限公司，在骆家庄接连开发了桂花城、银桂花园、丹桂公寓、月桂花园等项目。
往近了说，还有如今遍布杭州大街小巷的甘其食连锁包子铺，它的第一家店就开在骆家庄。
梦想还是要有的，万一实现了呢？也正是这些带有传奇色彩的创业故事，让越来越多年轻人对杭州和自己的未来抱有憧憬。
2013年，位于大城西的杭州未来科技城出炉，作为4个国家级未来科技城之一，大量知名互联网公司的陆续入驻，也让空间距离较近的骆家庄成了很多互联网新人的落脚点。
“首先是年轻人越来越多了，其次是租住者收入和素质越来越高，再一个是流动性越来越大。”这是房东沈阿姨对过去10年，骆家庄租客变化的总结。
从我们随机分发，最终收到的98份问卷结果显示，在骆家庄租住的新杭州人，有接近40%为互联网行业从业者。其中，95后和90后占据了总人口的72.45%，有73%的租客学历在大专以上。
许杭洲来到杭州工作至今的第一份工作，便是在一家上市的互联网公司，他在骆家庄居住的十余年间，公司从翠苑的电子商务产业园，搬到了仓前的未来科技城，公司人数也从11年前的1000来人增长到去年的3500余人。
来源：都市快报-橙柿互动 作者：记者 曹梦琪 编辑：郑海云
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