出现六种紧急情况，

可按简易程序申请资金

此次，市住保房管局还公布了2022年紧急维修事项使用情况。

物业应急维修专项资金是专门用于物业共用部位和公用设施设备保修期满后可能危及公共安全或严重影响业主居住使用等五种情形的，使用金额较小但又关系业主“痛点”“难点”的应急维修事项。

2022年3月1日，新《杭州市物业管理条例》实施后，紧急维修事项已在条例第七十三条体现，即共有部分发生：

（一）电梯严重故障；

（二）消防设施、器材严重损坏；

（三）建筑外立面存在脱落危险；

（四）围墙、道路坍塌；

（五）屋顶、外墙渗漏；

（六）排水设施严重堵塞或者损坏。

这六项危及公共安全或者严重影响业主居住使用的紧急情况的，物业服务人应当及时报告业主委员会，并采取必要安全措施或者应急措施，维修方案经业主委员会审核，经所在地的街道办事处、乡镇人民政府或者受其委托的居民委员会确认后，可以不经业主共同决定，直接申请使用物业专项维修资金。

如有问题可以联系杭州市物业服务和维修资金管理中心，咨询电话: 89830317，监督电话：85371420。

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